2024版商业街区物业停车场管理与收费合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商业街区物业停车场管理与收费合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2联系方式及地址

1.3合同签订日期

2.停车场管理范围及责任

2.1管理区域界定

2.2管理内容概述

2.3管理责任划分

3.收费标准及方式

3.1收费项目及标准

3.2收费计费方式

3.3收费优惠政策

4.停车服务内容

4.1停车引导与指示

4.2停车设备维护

4.3停车秩序维护

5.车辆出入管理

5.1入场登记规定

5.2出场登记规定

5.3特殊车辆处理

6.停车费用结算

6.1费用结算周期

6.2结算方式及时间

6.3费用结算争议处理

7.停车安全保障

7.1安全设施配备

7.2人员安全管理

7.3应急处理预案

8.合同期限及终止

8.1合同期限约定

8.2合同终止条件

8.3合同终止流程

9.违约责任及处理

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约处理方式

10.不可抗力及争议解决

10.1不可抗力条款

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同变更及解除

11.1变更通知及确认

11.2合同解除条件

11.3解除合同流程

12.合同附件

12.1附件一：收费标准明细表

12.2附件二：停车场平面图

12.3附件三：停车服务指南

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件效力

13.3合同解释权

14.合同签署及备案

14.1签署手续

14.2合同备案要求

14.3合同备案机构

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2联系方式及地址

甲方联系方式：

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

地址：[甲方详细地址]

乙方联系方式：

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

地址：[乙方详细地址]

1.3合同签订日期

合同签订日期：[具体日期，如2024年5月1日]

2.停车场管理范围及责任

2.1管理区域界定

本合同约定的停车场管理范围为[具体地点或区域描述]。

2.2管理内容概述

（1）停车场的清洁卫生；

（2）停车设备的维护保养；

（3）停车秩序的维护；

（4）车辆出入的引导与指示；

（5）停车场安全设施的检查与维护。

2.3管理责任划分

甲方负责提供停车场的基本设施和条件，乙方负责按照合同约定进行管理，双方共同确保停车场的安全、有序和高效。

3.收费标准及方式

3.1收费项目及标准

（1）小型车辆：[收费标准]元/小时；

（2）中型车辆：[收费标准]元/小时；

（3）大型车辆：[收费标准]元/小时；

（4）特殊车辆：[收费标准]元/小时。

3.2收费计费方式

停车场收费采取按小时计费，不足一小时按一小时计费。

3.3收费优惠政策

（1）持有[优惠政策凭证]的车辆；

（2）在特定时间段内停车的车辆；

（3）其他经双方协商同意的车辆。

4.停车服务内容

4.1停车引导与指示

乙方应在停车场内设置明显的停车引导标志和指示牌，确保车辆停放有序。

4.2停车设备维护

乙方负责对停车场内的停车设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。

4.3停车秩序维护

乙方应制定并执行停车秩序管理制度，确保停车场的秩序和安全。

5.车辆出入管理

5.1入场登记规定

驾驶员进入停车场时，应主动出示驾驶证、行驶证等相关证件，并接受乙方工作人员的登记。

5.2出场登记规定

车辆离开停车场时，应向乙方工作人员出示入场登记凭证，办理出场手续。

5.3特殊车辆处理

对于特殊车辆，如救护车、消防车等，乙方应按照相关规定优先处理，确保车辆快速出场。

6.停车费用结算

6.1费用结算周期

停车场费用结算周期为每月一次。

6.2结算方式及时间

费用结算方式为现金或银行转账，结算时间为每月[具体日期，如每月5日]。

6.3费用结算争议处理

如双方对费用结算有争议，应在[具体日期，如收到结算通知后的5个工作日内]内向对方提出，由双方协商解决。协商不成时，可向[具体机构，如当地消费者协会]申请调解或向人民法院提起诉讼。

8.合同期限及终止

8.1合同期限约定

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为[具体期限，如三年]。

8.2合同终止条件

（1）合同期限届满；

（2）任何一方