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2024版旅游特色小镇店面租赁与旅游服务协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2店面租赁基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式

1.5店面使用范围及限制

1.6店面设施设备维护

1.7装修及改造

1.8店面转让及转租

1.9旅游服务内容

1.10服务质量标准

1.11服务费用及支付

1.12旅游服务纠纷解决

1.13违约责任

1.14争议解决及法律适用

1.15合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2店面租赁基本情况

1.2.1店面地址：[店面具体地址]。

1.2.2店面面积：[店面面积]平方米。

1.2.3店面用途：[店面用途]。

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。

1.3.2租金总额：人民币[租金金额]元。

1.3.3租金支付方式：按年支付，每年支付一次，于每年的[支付日期]前支付。

1.4租金支付方式

1.4.1租金支付账户：[出租方指定银行账户]。

1.4.2支付凭证：承租方应在支付租金后，向出租方提供银行支付凭证复印件。

1.5店面使用范围及限制

1.5.1承租方只能将店面用于[店面用途]。

1.5.2承租方不得将店面转租、转借或改变店面用途。

1.6店面设施设备维护

1.6.1店面设施设备在租赁期间由承租方负责维护，确保其正常运行。

1.6.2因承租方使用不当导致设施设备损坏，承租方负责修复或赔偿。

1.7装修及改造

1.7.1承租方如需对店面进行装修或改造，应提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。

1.7.2装修或改造费用由承租方承担，并确保不影响店面结构和安全。

1.8店面转让及转租

1.8.1本合同签订后，未经出租方书面同意，承租方不得将店面转让或转租给第三方。

1.8.2出租方有权在合同期内单方面终止本合同，并要求承租方将店面返还。

1.9旅游服务内容

1.9.1承租方应提供[具体旅游服务内容]。

1.9.2旅游服务内容应符合国家相关法律法规和行业标准。

1.10服务质量标准

1.10.1承租方提供的旅游服务质量应符合[服务质量标准]。

1.10.2承租方应定期对服务质量进行检查，确保服务质量符合要求。

1.11服务费用及支付

1.11.1旅游服务费用按[服务费用计算方式]计算。

1.11.2服务费用支付方式与租金支付方式相同。

1.12旅游服务纠纷解决

1.12.1因旅游服务产生的纠纷，双方应友好协商解决。

1.12.2协商不成，任何一方均可向[约定法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。

1.13违约责任

1.13.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

1.13.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

1.14争议解决及法律适用

1.14.1本合同争议的解决适用中华人民共和国法律。

1.14.2争议解决方式为[协商、诉讼、仲裁]。

1.15合同生效及终止

1.15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.15.2本合同租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

第二部分：合同如下：

8.1店面返还及验收

8.1.1租赁期满或合同终止后，承租方应将店面及其附属设施设备无偿返还给出租方。

8.1.2承租方应在合同终止之日起[指定天数]内完成店面返还。

8.1.3返还的店面及其设施设备应保持原状，符合租赁合同约定的使用条件。

9.1合同解除条件

（1）承租方未按约定支付租金或费用；

（2）承租方违反合同约定的使用范围或限制；

（3）承租方未按约定进行店面维护；

（4）承租方未按约定提供旅游服务或服务质量不符合标准。

10.1违约金的计算与支付

10.1.1因违约而产生的违约金，按本合同约定比例计算。

10.1.2违约金应在违约行为发生后[指定天数]内支付。

11.1不可抗力

11.1.1因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

12.1通知与送达

12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。

12.1.2通知送达地址为双方在合同中指定的地址。

13.1合同变更

13.1.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.