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2024版租赁权纠纷调解出租居间合同：租赁纠纷调解服务协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释的优先顺序

3.双方基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

3.3中介方信息

4.租赁物的基本情况

4.1租赁物描述

4.2租赁物位置

4.3租赁物现状

5.租赁期限与租金

5.1租赁期限

5.2租金金额

5.3租金支付方式

6.租赁物使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3故意损坏赔偿

7.租赁权纠纷调解服务内容

7.1调解服务范围

7.2调解服务流程

7.3调解服务费用

8.纠纷解决机制

8.1纠纷处理原则

8.2纠纷处理程序

8.3纠纷处理结果

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

11.3保密责任

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

13.3合同续签

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2附加条款

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规

1.1.2依据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定

1.2合同订立的原则

1.2.1平等自愿原则

1.2.2诚实信用原则

1.2.3公序良俗原则

2.定义与解释

2.1术语定义

2.1.1“出租方”指将租赁物出租给承租方的自然人、法人或其他组织

2.1.2“承租方”指承租出租方租赁物的自然人、法人或其他组织

2.1.3“中介方”指促成出租方与承租方签订本合同的居间服务提供方

2.2解释的优先顺序

2.2.1本合同中，术语的定义优先于一般解释

2.2.2如有歧义，应按有利于保护承租方权益的原则进行解释

3.双方基本信息

3.1出租方信息

3.1.1出租方名称

3.1.2出租方住所

3.1.3出租方联系人及联系方式

3.2承租方信息

3.2.1承租方名称

3.2.2承租方住所

3.2.3承租方联系人及联系方式

3.3中介方信息

3.3.1中介方名称

3.3.2中介方住所

3.3.3中介方联系人及联系方式

4.租赁物的基本情况

4.1租赁物描述

4.1.1租赁物的具体名称、规格、型号、数量等

4.1.2租赁物的使用性质和用途

4.2租赁物位置

4.2.1租赁物的具体地址

4.2.2租赁物的地理坐标

4.3租赁物现状

4.3.1租赁物交付时的状况描述

4.3.2租赁物交付时存在的瑕疵及处理方式

5.租赁期限与租金

5.1租赁期限

5.1.1租赁期限起止日期

5.1.2租赁期限的延长及缩短条件

5.2租金金额

5.2.1租金总额

5.2.2分期支付方式及支付时间

5.3租金支付方式

5.3.1银行转账

5.3.2现金支付

5.3.3其他支付方式

6.租赁物使用与维护

6.1使用规定

6.1.1租赁物的使用范围

6.1.2租赁物的使用限制

6.2维护责任

6.2.1出租方的维护责任

6.2.2承租方的维护责任

6.3故意损坏赔偿

6.3.1承租方故意损坏租赁物的责任

6.3.2损坏赔偿的计算方法

8.纠纷解决机制

8.1纠纷处理原则

8.1.1公正、公平、公开的原则

8.1.2以事实为依据、以法律为准绳的原则

8.1.3维护双方合法权益的原则

8.2纠纷处理程序

8.2.1双方协商解决

8.2.2中介方调解

8.2.3向有关部门申请仲裁或提起诉讼

8.3纠纷处理结果

8.3.1调解成功，双方签署调解协议

8.3.2调解失败，进入仲裁或诉讼程序

8.3.3仲裁或诉讼结果生效后的执行

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方逾期支付租金

9.1.2出租方未按约定提供租赁物

9.1.3承租方擅自改变租赁物用途

9.2违约责任承