2024版环保办公空间租赁合同细则.docxVIP

2024版环保办公空间租赁合同细则

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物业基本信息

1.3租赁期限及租金

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途规定

2.2租赁用途限制

3.租赁物业设施及使用

3.1物业设施清单

3.2物业设施使用规定

3.3物业设施维修责任

4.租赁物业维护及保养

4.1租赁物业维护责任

4.2租赁物业保养规定

4.3维修保养费用承担

5.租赁物业安全与环保

5.1安全责任规定

5.2环保责任规定

5.3应急预案及处理

6.租赁物业租金及支付方式

6.1租金支付方式

6.2租金支付时间

6.3违约金及滞纳金

7.租赁物业押金及退还

7.1押金金额及支付方式

7.2押金退还条件及程序

7.3押金退还时间及方式

8.租赁物业变更及终止

8.1租赁物业变更规定

8.2租赁物业终止条件

8.3租赁物业终止程序

9.违约责任及处理

9.1违约责任认定

9.2违约责任承担

9.3违约责任处理

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同签署及见证

13.1合同签署方式

13.2合同见证要求

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

a.出租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

b.承租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2租赁物业基本信息

a.物业地址：具体门牌号、楼栋、楼层

b.物业面积：平方米

c.物业类型：办公空间、商铺等

d.物业装修情况：简装、精装等

1.3租赁期限及租金

a.租赁期限：起始日期至终止日期

b.租金金额：每月人民币元

c.租金支付方式：银行转账、现金等

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途规定

a.承租方仅限于用于办公用途

b.禁止从事违法活动

c.禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险品

2.2租赁用途限制

a.不得擅自改变物业结构

b.不得擅自设置广告牌、霓虹灯等设施

c.不得擅自占用公共区域

3.租赁物业设施及使用

3.1物业设施清单

a.办公桌椅

b.空调

c.网络、电话线路

d.水电设施

3.2物业设施使用规定

a.承租方应合理使用物业设施

b.不得损坏物业设施

c.不得擅自拆除或更改物业设施

3.3物业设施维修责任

a.物业设施正常磨损由出租方负责维修

b.因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责维修

4.租赁物业维护及保养

4.1租赁物业维护责任

a.出租方负责物业的日常维护

b.承租方负责物业的日常保养

4.2租赁物业保养规定

a.定期清理卫生

b.保持物业整洁

c.及时报告物业设施故障

4.3维修保养费用承担

a.物业维护费用由出租方承担

b.物业保养费用由承租方承担

5.租赁物业安全与环保

5.1安全责任规定

a.出租方负责物业的安全设施配置

b.承租方负责遵守安全规定，确保人员安全

5.2环保责任规定

a.承租方应遵守国家环保法规

b.不得排放超标废水、废气、噪音等

5.3应急预案及处理

a.双方应制定应急预案

b.发生突发事件时，按预案处理

6.租赁物业租金及支付方式

6.1租金支付方式

a.承租方应按约定时间支付租金

b.支付方式：银行转账、现金等

6.2租金支付时间

a.每月租金应在每月一天