2024年度物流园区房屋租赁与物流咨询服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物流园区房屋租赁与物流咨询服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.2.承租方

1.3.法定代表人或授权代表

1.4.联系方式

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋位置及面积

2.2.房屋用途

2.3.租赁期限

2.4.租金及支付方式

2.5.租金调整机制

3.物流咨询服务内容

3.1.咨询服务项目

3.2.咨询服务方式

3.3.咨询服务期限

3.4.咨询服务费用及支付方式

3.5.咨询服务成果及交付方式

4.产权及使用权

4.1.出租方产权证明

4.2.承租方使用权

4.3.房屋权属变更

5.费用及税费

5.1.房屋租赁税费

5.2.物流咨询服务费用

5.3.其他相关费用

6.合同履行与违约责任

6.1.合同履行

6.2.违约责任

6.3.违约金计算及支付

7.房屋维护及保养

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

7.3.维修及保养费用承担

8.保险

8.1.房屋保险

8.2.物流咨询服务保险

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同生效日期

12.其他约定事项

12.1.知识产权

12.2.保密

12.3.不可抗力

12.4.合同附件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人员

14.合同附件

14.1.房屋租赁合同

14.2.物流咨询服务协议

14.3.其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方：甲方，全称物流园区，住所地省市区路号，法定代表人：，联系电话：138。

1.2.承租方：乙方，全称物流有限公司，住所地省市区路号，法定代表人：，联系电话：1395678。

1.3.法定代表人或授权代表：甲乙双方法定代表人签字或授权代表签字。

1.4.联系方式：甲乙双方在合同中明确各自联系方式，包括但不限于电话、传真、电子邮件等。

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋位置及面积：甲方位于物流园区内，租赁房屋为栋单元号，建筑面积为平方米。

2.2.房屋用途：乙方租赁该房屋用于物流仓储、配送等相关业务。

2.3.租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

2.4.租金及支付方式：每月租金为人民币万元整，乙方应在每月5日前支付当月租金至甲方指定账户。

2.5.租金调整机制：如遇政策调整或市场行情变动，经甲乙双方协商一致后，可对租金进行调整。

3.物流咨询服务内容

3.1.咨询服务项目：甲方为乙方提供物流园区规划、运营管理、市场分析等咨询服务。

3.2.咨询服务方式：甲方以口头、书面、远程或现场等形式向乙方提供咨询服务。

3.3.咨询服务期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，与房屋租赁期限一致。

3.4.咨询服务费用及支付方式：咨询服务费用为每月人民币万元整，乙方应在每月5日前支付当月费用至甲方指定账户。

3.5.咨询服务成果及交付方式：甲方应在每月末将咨询服务成果以书面形式提交给乙方。

4.产权及使用权

4.1.出租方产权证明：甲方提供房屋所有权证书及相关证明文件。

4.2.承租方使用权：乙方在租赁期限内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3.房屋权属变更：如遇房屋权属变更，甲方应提前一个月通知乙方，并确保乙方权益不受影响。

5.费用及税费

5.1.房屋租赁税费：乙方承担房屋租赁税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

5.2.物流咨询服务费用：乙方承担咨询服务费用，包括但不限于咨询费、资料费等。

5.3.其他相关费用：甲乙双方各自承担因履行合同而产生的其他相关费用。

6.合同履行与违约责任

6.1.合同履行：甲乙双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利实施。

6.2.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3.违约金计算及支付：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的%，违约方应在违约事实发生后日内支付违约金。

7.房屋维护及保养

7.1.出租方责任：甲方负责房屋及附属设施的维修保养，确保房屋处于良好状态。

7.2.承租方责任：乙