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二零二四年度个人住房地下室防水承包合同

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.合同主体

3.工程概况

4.工程范围及内容

5.工程质量要求

6.工程进度安排

7.工程费用及支付方式

8.风险承担及保险

9.争议解决

10.违约责任

11.合同解除

12.合同生效及终止

13.附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规；

1.2依据双方共同签署的《二零二四年度个人住房地下室防水承包合同书》；

1.3依据甲方提供的地下室工程图纸及技术资料。

第二条合同主体

第三条工程概况

3.1工程名称：[工程名称]；

3.2工程地点：[工程地点]；

3.3工程规模：[工程规模]；

3.4工程结构：[工程结构]；

3.5工程用途：[工程用途]。

第四条工程范围及内容

4.1工程范围：地下室防水施工；

4.2工程内容：防水材料采购、施工、验收及保修；

4.3工程量：[具体工程量]。

第五条工程质量要求

5.1遵循国家标准《地下室防水工程技术规范》；

5.2防水材料应符合国家相关质量标准；

5.3防水施工应保证工程质量，确保防水效果。

第六条工程进度安排

6.1工期：[具体工期]；

6.2施工阶段划分：[具体施工阶段划分]；

6.3进度节点：[具体进度节点]；

6.4逾期处理：如因承包方原因导致工期延误，按合同约定支付违约金。

第七条工程费用及支付方式

7.1工程费用：[具体工程费用]；

7.2支付方式：

7.1.1合同签订后，承包方提交工程进度款支付申请，甲方审核无误后支付；

7.1.2工程进度款支付比例：[具体支付比例]；

7.1.3预付款：合同签订后，甲方支付[具体金额]作为预付款；

7.1.4保证金：合同签订后，甲方支付[具体金额]作为保证金，工程完成后无质量问题退还；

7.1.5结算款：工程完成后，双方进行结算，甲方支付剩余工程款。

第八条风险承担及保险

8.1甲方承担因设计、地质等原因造成的工程风险；

8.2承包方承担因施工原因造成的工程风险；

8.3双方应依法购买相关保险，如建筑意外伤害保险、财产保险等；

8.4保险费用由双方各自承担，保险单据由各自保管；

8.5发生保险事故时，双方应及时通知保险公司，并按照保险合同的规定处理赔偿事宜。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.3争议解决过程中，不影响合同的履行。

第十条违约责任

10.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；

10.2甲方未能按时支付工程款，应向承包方支付违约金；

10.3承包方未能按时完成工程，应向甲方支付违约金；

10.4违约金的计算方法及具体金额按合同约定执行。

第十一条合同解除

11.1如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；

11.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同；

11.3合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的工程款项及后续事宜。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

12.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

第十三条附件

13.1本合同附件包括但不限于：

13.1.1工程图纸及技术资料；

13.1.2甲方提供的地下室工程验收标准；

13.1.3双方签订的其他补充协议。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

14.3本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义及范围

15.1第三方是指本合同签订后，由甲乙双方一致同意，介入合同履行过程中的独立第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、设计咨询公司、仲裁机构等。

15.2第三方的介入应在合同约定的范围内进行，其职责和权限由甲乙双方共同确定。

16.第三方介入的职责和权限

16.1第三方应按照甲乙双方约定的职责和权限履行职责，包括但不限于：

16.1.1监督工程质量；

16.1.2审查工程进度；

16.1.3检测工程材料；

16.1.4提供技术咨询；

16.1.5协助解决合同履行过程中的争议。

17.第三方介入的程序

17.1第三方介入前，甲乙双方应共同签署《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权限及介入方式。

17.2第三方介入后，应定期向甲乙双方汇报工作进展，并及时反馈相关信息。

18.第三方责任限额

18.1第三方的责任限额由甲乙双