2024版个体商铺租赁合同样本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版个体商铺租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同标的

1.4合同签订日期

1.5合同期限

2.租赁物描述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构

2.4租赁物现状

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还程序

5.租赁期限及续租

5.1租赁期限

5.2租赁合同续签

5.3租赁合同终止

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用规则

6.3不得使用的情况

7.维修与保养

7.1租赁物维修责任

7.2保养责任

7.3故障处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1合同份数说明

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版个体商铺租赁合同”。

1.2合同当事人：

1.3合同标的：甲方将其位于[租赁物地址]的商铺出租给乙方使用。

1.4合同签订日期：[签订日期]

1.5合同期限：本合同自签订之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

第二条租赁物描述

2.1租赁物位置：[租赁物详细地址]

2.2租赁物面积：[租赁物面积]平方米。

2.3租赁物结构：[租赁物结构描述，如：一层商铺，面积[面积]，建筑面积[面积]，使用面积[面积]等]。

2.4租赁物现状：[租赁物现状描述，如：装修情况、设备情况等]。

第三条租赁费用

3.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付时间：租金支付时间为每月[具体日期]。

3.4租金调整机制：租赁期间如遇国家政策调整或市场租金波动，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前[通知期限]书面通知乙方。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额：租赁保证金为人民币[保证金金额]元整。

4.2保证金支付方式：乙方应于签订本合同时一次性支付租赁保证金。

4.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[退还期限]内退还乙方保证金。

4.4保证金退还程序：乙方应将租赁物交还甲方，并提交相关资料，甲方收到后十个工作日内退还保证金。

第五条租赁期限及续租

5.1租赁期限：本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

5.2租赁合同续签：租赁期满前[续租通知期限]内，双方可协商续签本合同。

5.3.1租赁期限届满；

5.3.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

5.3.3因不可抗力导致合同无法履行。

第六条租赁物使用

6.1使用范围：乙方仅限于合法经营，不得改变租赁物的用途。

6.2使用规则：

6.2.1乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

6.2.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构或设施。

6.3.1法律禁止的活动；

6.3.2损坏租赁物或影响他人正常使用的行为；

6.3.3任何可能导致安全事故的活动。

第七条维修与保养

7.1租赁物维修责任：

7.1.1租赁物在使用过程中因正常使用造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

7.1.2租赁物因不可抗力或甲方原因造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿。

7.2保养责任：乙方应定期对租赁物进行保养，保持租赁物整洁、完好。

7.3故障处理：租赁物出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在[维修期限]内进行维修。

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按时支付租金；

8.1.2乙方擅自改变租赁物用途或结构；

8.1.3乙方违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏或他人损害；

8.1.4乙方违反国家法律法规，从事非法经营活动；