2024年度民房租赁合同范本及租金支付方式规定3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度民房租赁合同范本及租金支付方式规定

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁合同续签条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4水电费支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋设施使用

6.3房屋维修责任

6.4房屋保养责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方法

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后事宜

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3其他约定事项

11.合同签署

11.1合同签署时间

11.2合同签署地点

11.3合同签署人员

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件一

12.2房屋租赁合同附件二

12.3其他附件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.合同解除

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同解除后事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：___________

出租方法定代表人：___________

出租方联系方式：___________

1.2承租方基本信息

承租方名称：___________

承租方法定代表人：___________

承租方联系方式：___________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋装修情况：___________

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限：____年

3.3租赁合同续签条件：____年租赁期满后，双方均可提出续签申请，经协商一致后签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付时间：每月____日前

4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4水电费支付方式：由承租方按照实际使用量自行支付，每月与租金一同缴纳

第五条房屋押金

5.1押金金额：人民币____元

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，出租方应在____日内退还押金

5.3押金退还时间：租赁期满后____日内

第六条房屋使用及维护

6.1房屋用途：仅限于居住使用，不得从事任何违法活动

6.2房屋设施使用：承租方应合理使用房屋内的设施，如有损坏应及时通知出租方进行维修

6.3房屋维修责任：租赁期间房屋主体结构、承重结构、公共设施的维修责任由出租方承担；室内设施的维修责任由承租方承担

6.4房屋保养责任：承租方应保持房屋及附属设施的整洁，定期进行保养

第七条违约责任

7.1违约情形：

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方擅自改变房屋结构或用途；

（3）承租方损坏房屋及附属设施；

（4）租赁期满未按约定退还房屋；

（5）其他违反合同约定的事项

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

7.3违约金计算方法：违约金按每日租金的____%计算，最高不超过____元

第八条合同解除

8.1合同解除条件：

（1）租赁期限届满，合同自然终止；

（2）出租方或承租方因故提前终止租赁；

（3）房屋因不可抗力原因无法继续使用；

（4）出租方或承租方严重违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正；

（5）法律法规规定或双方协商一致的其他情形。

8.2合同解除程序：

（1）任何一方要求解除合同时，应提前____日以书面形式通知对方；

（2）接到解除合同通知的一方应在____日内给予书面答复；

（3）双方协商一致后，签订解除合同协议书。

8.3合同解除后事宜：

（1）租赁期满或合同解除后，承租方应在____日内将房屋及附属设施交还出租方；

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