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2024版高速电梯租赁与运营管理服务协议
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1术语定义
1.2解释原则
2.合同双方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.电梯设备
3.1设备型号及规格
3.2设备数量及位置
3.3设备维护保养责任
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限变更
5.租金及支付方式
5.1租金计算标准
5.2租金支付时间
5.3支付方式
6.电梯运营管理
6.1运营管理责任
6.2运营管理标准
6.3运营管理费用
7.电梯维护保养
7.1维护保养责任
7.2维护保养标准
7.3维护保养费用
8.电梯维修及更换
8.1维修责任
8.2维修标准
8.3维修费用
9.电梯事故处理
9.1事故报告
9.2事故调查
9.3事故处理
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3解除及终止后的责任
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力事件处理
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
14.其他约定
14.1法律适用
14.2通知送达
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1术语定义
（1）本合同中，“电梯”指由出租方提供，按照国家相关标准和规定制造、安装的，用于垂直或倾斜运输乘客或货物的机械设施。
（2）“租赁期限”指本合同约定的电梯租赁起始日期至终止日期的期间。
（3）“运营管理”指对电梯的日常运行、维护保养、故障处理等工作。
（4）“维护保养”指对电梯进行定期检查、清洁、润滑、调整、更换磨损件等，以保证电梯正常运行的工作。
1.2解释原则
本合同内容如有歧义，应按照本合同的具体条款进行解释。
2.合同双方
2.1出租方信息
（1）名称：_______
（2）地址：_______
（3）法定代表人：_______
（4）联系电话：_______
2.2承租方信息
（1）名称：_______
（2）地址：_______
（3）法定代表人：_______
（4）联系电话：_______
3.电梯设备
3.1设备型号及规格
（1）电梯型号：_______
（2）规格：_______
（3）生产日期：_______
3.2设备数量及位置
（1）数量：_______
（2）位置：_______
3.3设备维护保养责任
（1）出租方负责电梯的安装、调试和验收。
（2）承租方负责电梯的日常运行管理，包括但不限于使用、维护保养、清洁等。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：_______
4.2租赁终止日期：_______
4.3租赁期限变更
（1）租赁期限如需变更，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。
（2）租赁期限变更后，租金及支付方式按补充协议执行。
5.租金及支付方式
5.1租金计算标准
（1）租金按月计算，每月租金为_______元。
（2）租金计算公式：_______
5.2租金支付时间
（1）每月租金于_______日前支付。
（2）逾期未支付租金，承租方应按每日_______%支付滞纳金。
5.3支付方式
（1）支付方式为银行转账。
（2）付款账户信息：_______
6.电梯运营管理
6.1运营管理责任
（1）承租方负责电梯的日常运行管理，确保电梯安全、高效运行。
（2）出租方负责电梯的安装、调试和验收，对电梯设备进行定期检查、维护保养。
6.2运营管理标准
（1）电梯运行时间不少于_______小时/天。
（2）电梯运行速度不低于_______米/秒。
（3）电梯运行平稳，无异常响声。
6.3运营管理费用
（1）运营管理费用包括但不限于人员工资、设备维护保养费、水电费等。
（2）运营管理费用由承租方承担。
7.电梯维护保养
7.1维护保养责任
（1）出租方负责电梯的安装、调试和验收，对电梯设备进行定期检查、维护保养。
（2）承租方负责电梯的日常运行管理，确保电梯安全、高效运行。
7.2维护保养标准
（1）电梯每季度进行一次全面检查，确保电梯安全运行。
（2）电梯每年进行一次大修，更换磨损件，确保电梯性能良好。
7.3维护保养费用
（1）维护保养费用包括但不限于备品备件费用、人工费用等。
（2）维护保养费用由出租方承担。
8.电梯维修及更换
8.1维修责任
（1）电梯在使用过程中发生故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后_______小时内响应。
（2）出租方负责电梯的维修工作，包括但不限于现场勘查、故障排除、更换零部件等。
8.2维修标准
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