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2024版高端购物中心店面出租及品牌联营合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2租赁方基本信息

3.店面位置与面积

3.1店面位置

3.2店面面积

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金金额

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

6.店面使用

6.1店面用途

6.2店面装修与维护

6.3店面运营

7.品牌联营

7.1品牌联营方式

7.2品牌联营期限

7.3品牌联营费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更

11.1合同变更方式

11.2合同变更程序

12.其他条款

12.1违法规定

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.合同签署与生效

14.1合同签署方式

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024版高端购物中心店面出租及品牌联营合同》。

1.1.2“出租方”指将购物中心店面出租给租赁方的乙方。

1.1.3“租赁方”指承租购物中心店面的甲方。

1.1.4“店面”指位于购物中心内的特定区域，其具体位置见附件一。

1.1.5“品牌联营”指租赁方在店面内经营特定品牌的活动。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.1.1名称：________

2.1.2地址：________

2.1.3联系人：________

2.1.4联系电话：________

2.2租赁方基本信息

2.2.1名称：________

2.2.2地址：________

2.2.3联系人：________

2.2.4联系电话：________

第三条店面位置与面积

3.1店面位置

3.1.1店面位于购物中心____层，具体位置见附件一。

3.1.2店面出入口位于购物中心____侧。

3.2店面面积

3.2.1店面总面积为____平方米。

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2租金支付方式

4.2.1租金按年支付，每年支付一次。

4.2.2租金支付时间为每年的____月____日。

4.3租金金额

4.3.1租金总额为人民币____元整。

第五条租金调整

5.1租金调整条件

5.1.1在本合同有效期内，如遇国家政策调整、物价上涨等客观因素，双方可协商调整租金。

5.2租金调整方式

5.2.1租金调整幅度由双方协商确定。

第六条店面使用

6.1店面用途

6.1.1店面仅限用于租赁方经营____业务。

6.1.2租赁方不得擅自改变店面用途，如需改变，须征得出租方书面同意。

6.2店面装修与维护

6.2.1租赁方负责店面装修，装修方案须经出租方同意。

6.2.2店面装修完成后，租赁方应保持店面整洁、美观，并承担日常维护责任。

6.3店面运营

6.3.1租赁方应依法经营，不得从事违法活动。

第七条品牌联营

7.1品牌联营方式

7.1.1租赁方可在店面内经营特定品牌，具体品牌及联营方式由双方另行协商确定。

7.2品牌联营期限

7.2.1品牌联营期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

7.3品牌联营费用

7.3.1品牌联营费用由租赁方承担，具体金额由双方另行协商确定。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按合同约定支付租金的；

8.1.2甲方擅自改变店面用途的；

8.1.3甲方未按照约定进行店面装修或维护的；

8.1.4乙方未按合同约定进行品牌联营的；

8.1.5双方任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的；

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约的，应向乙方支付相当于租金总额____%的违约金；

8.2.2乙方违约的，应向甲方支付相当于租金总额____%的违约金；

8.2.3如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉