2024版商场商铺租赁合同（奶茶店专业版）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商场商铺租赁合同（奶茶店专业版）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1.合同编号

1.2.合同签订日期

1.3.租赁双方基本信息

1.4.租赁商铺基本信息

2.租赁期限

2.1.租赁起止日期

2.2.租赁期限延长条件

2.3.租赁期限缩短条件

3.租金及支付方式

3.1.租金标准

3.2.租金支付时间及方式

3.3.逾期支付租金的处理

3.4.租金调整

4.押金

4.1.押金金额及支付方式

4.2.押金退还条件及方式

4.3.押金滞纳金

5.租赁商铺使用

5.1.租赁商铺用途

5.2.商铺装修要求

5.3.商铺维护责任

5.4.商铺变更用途

6.商场管理

6.1.商场管理制度

6.2.商场安全管理

6.3.商场环境卫生

6.4.商场公共设施使用

7.违约责任

7.1.租赁双方违约情形

7.2.违约责任承担方式

7.3.违约金计算及支付

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决费用

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后的处理

10.合同生效与终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1.商铺租赁保证金

11.2.租赁期间保险责任

11.3.租赁双方联系方式变更

12.合同附件

12.1.租赁商铺平面图

12.2.租赁商铺装修方案

12.3.其他相关文件

13.合同签署

13.1.合同签署日期

13.2.合同签署地点

13.3.合同签署人签字或盖章

14.合同备案与效力

14.1.合同备案机关

14.2.合同备案手续

14.3.合同效力及法律适用

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3租赁双方基本信息

1.3.1出租方（甲方）名称：_______

1.3.2出租方（甲方）地址：_______

1.3.3出租方（甲方）法定代表人：_______

1.3.4出租方（甲方）联系方式：_______

1.3.5承租方（乙方）名称：_______

1.3.6承租方（乙方）地址：_______

1.3.7承租方（乙方）法定代表人：_______

1.3.8承租方（乙方）联系方式：_______

1.4租赁商铺基本信息

1.4.1商铺地址：_______

1.4.2商铺面积：_______平方米

1.4.3商铺装修情况：_______

2.租赁期限

2.1租赁起止日期：_______至_______

2.2租赁期限延长条件：在租赁期限届满前，双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限。

2.3租赁期限缩短条件：如因不可抗力等特殊情况，导致商铺无法继续租赁，经双方协商一致，可缩短租赁期限。

3.租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为_______元人民币。

3.2租金支付时间及方式：每月_______日前，乙方应将租金汇入甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。

3.4租金调整：如市场租金变动，经双方协商一致，可调整租金标准。

4.押金

4.1押金金额及支付方式：租赁期限内的押金为_______元人民币，乙方应在签订合同时一次性支付。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满且乙方履行合同约定后，甲方应在_______个工作日内退还押金。

4.3押金滞纳金：如乙方逾期退还押金，应向甲方支付_______%的滞纳金。

5.租赁商铺使用

5.1租赁商铺用途：乙方租赁商铺用于经营_______。

5.2商铺装修要求：乙方应按照甲方要求进行装修，装修方案需经甲方同意后方可实施。

5.3商铺维护责任：乙方负责商铺的日常维护和保养。

5.4商铺变更用途：未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更商铺用途。

6.商场管理

6.1商场管理制度：乙方应遵守商场的各项管理制度。

6.2商场安全管理：乙方应配合商场进行安全检查，确保商铺安全。

6.3商场环境卫生：乙方应保持商铺环境卫生，不得乱扔垃圾。

6.4商场公共设施使用：乙方应合理使用商场公共设施，不得损坏。

7.违约责任

7.1租赁双方违约情形：包括逾期支付租金、擅自变更用途、损坏商铺等。

7.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括