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2024版高端二手房买卖合同模板及定金协议

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋具体地址及用途

2.3房屋面积及结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

4.定金协议

4.1定金金额

4.2定金支付方式及时间

4.3定金退还条件及流程

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准及流程

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户手续办理

6.2税费承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋测绘报告

10.3其他相关证明文件

11.合同签署

11.1合同双方签字盖章

11.2代理人授权委托书

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更流程

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除流程

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

1.2合同签订时间及地点

本合同于____年____月____日在____地签订。

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

房屋所有权证号：__________

房屋所有权人：__________

2.2房屋具体地址及用途

房屋地址：__________

房屋用途：__________

2.3房屋面积及结构

房屋建筑面积：__________

房屋结构：__________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式及时间

乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。剩余房款于房屋交付前____个工作日内一次性支付。

4.定金协议

4.1定金金额

本合同定金金额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2定金支付方式及时间

乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户。

4.3定金退还条件及流程

（1）若甲方在合同签订后____个工作日内未办理房屋产权过户手续，乙方有权要求甲方退还定金。

（2）乙方在合同签订后____个工作日内未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整），并退还定金。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

（2）房屋结构完整，无重大质量问题。

（3）房屋已办理完毕水、电、煤气等配套设施的过户手续。

5.3房屋验收标准及流程

（1）乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。

（2）验收合格后，乙方应在验收单上签字确认。

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户手续办理

甲方应在合同签订后____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

6.2税费承担

房屋过户过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁机构：____仲裁委员会

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）房屋交付并完成产权过户手续。

（2）合同约定的各项条款履行完毕。

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋测绘报告

10.3其他相关证明文件

11.合同签署

11.1合同双方签字盖章

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

11.2代理人授权委托书

如甲方或乙方为代理人签署本合同，须附具授权委托书。

12.合同变更

12.1合