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2024版高端别墅房产抵押融资合同范本预览

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4合同签订地

2.抵押房产信息

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产证号

2.5房产权属情况

3.融资信息

3.1融资金额

3.2融资期限

3.3融资利率

3.4还款方式

3.5还款时间

4.抵押权设立

4.1抵押权设立方式

4.2抵押权登记

4.3抵押权效力

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金用途

5.4保证金退还条件

6.费用承担

6.1抵押登记费

6.2评估费

6.3其他相关费用

7.合同履行

7.1合同履行期限

7.2合同履行方式

7.3合同履行地点

8.违约责任

8.1抵押权人违约责任

8.2被抵押人违约责任

8.3违约金的计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2抵押登记证明

12.3其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同变更

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：

1.2合同签订日期：____年__月__日

1.3合同双方名称及地址：

1.3.1抵押权人名称：____________________

1.3.2抵押权人地址：____________________

1.3.3被抵押人名称：____________________

1.3.4被抵押人地址：____________________

1.4合同签订地：____________________

第二条抵押房产信息

2.1房产名称：____________________

2.2房产地址：____________________

2.3房产面积：____________________平方米

2.4房产证号：____________________

2.5房产权属情况：____________________

第三条融资信息

3.1融资金额：人民币____________________元整

3.2融资期限：自____年__月__日起至____年__月__日止

3.3融资利率：年利率____________________%

3.4还款方式：____________________

3.5还款时间：每月__日，分期还款

第四条抵押权设立

4.1抵押权设立方式：____________________

4.2抵押权登记：抵押权人应于合同签订之日起__日内，向不动产登记机构申请抵押权登记

4.3抵押权效力：抵押权自登记之日起设立，对抵押权人和被抵押人均具有法律约束力

第五条保证金

5.1保证金金额：人民币____________________元整

5.2保证金缴纳方式：____________________

5.3保证金用途：用于保证被抵押人按时还款及履行合同约定的其他义务

5.4保证金退还条件：在合同履行完毕后，抵押权人应无息退还保证金

第六条费用承担

6.1抵押登记费：由抵押权人承担

6.2评估费：由被抵押人承担

6.3其他相关费用：双方按实际发生费用各自承担

第七条合同履行

7.1合同履行期限：自合同签订之日起至融资期限届满之日止

7.2合同履行方式：被抵押人应按合同约定按时还款，抵押权人应按合同约定提供融资服务

7.3合同履行地点：____________________

第八条违约责任

8.1抵押权人违约责任：

8.1.1如抵押权人未按合同约定提供融资，应向被抵押人支付违约金，违约金为融资总额的__%。

8.1.2如抵押权人未按合同约定收回抵押物，应承担相应的法律责任。

8.2被抵押人违约责任：

8.2.1如被抵押人未按合同约定按时还款，应向抵押权人支付违约金，违约金为逾期还款金额的__%。

8.2.2如被抵押人未经抵押权人同意擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。

8.3违约金的计算及支付：

8.3.1违约金的计算自违约行为发生之日起至实际支付之日止。

8.3.2违约金的支付方式为：被抵押人应于违约行