2024年度城市更新项目集体土地征用补偿协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度城市更新项目集体土地征用补偿协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2文件解释

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目范围

2.4项目目标

3.征用范围和方式

3.1征用范围

3.2征用方式

3.3征用程序

4.补偿标准

4.1补偿范围

4.2补偿方式

4.3补偿标准

4.4补偿计算方法

5.补偿发放

5.1发放时间

5.2发放方式

5.3发放条件

6.补偿争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.项目实施

7.1实施主体

7.2实施进度

7.3实施责任

8.合作方式

8.1合作模式

8.2合作期限

8.3合作内容

9.合作双方的义务

9.1合作方义务

9.2承包方义务

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.不可抗力条款

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力通知

12.法律适用和争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.合同生效、变更和解除

13.1合同生效

13.2合同变更

13.3合同解除

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指2024年度城市更新项目集体土地征用补偿协议书。

1.1.2“甲方”指承担城市更新项目的政府或其授权单位。

1.1.3“乙方”指被征用土地的集体土地所有权人。

1.1.4“征用土地”指本合同约定的乙方拥有的集体土地。

1.1.5“补偿”指乙方因征用土地所获得的货币补偿。

1.1.6“补偿协议”指本合同。

1.2文件解释

1.2.1本合同中的“文件”指所有与本合同相关的文件、图纸、协议等。

1.2.2除非另有约定，本合同中的“文件”均指甲方提供的文件。

2.项目概况

2.1项目名称

2.1.12024年度城市更新项目。

2.1.2项目名称应与甲方正式批准的项目名称一致。

2.2项目地点

2.2.1项目地点为甲方提供的具体地理位置。

2.2.2项目地点应与甲方提供的地图或文件中标注的位置一致。

2.3项目范围

2.3.1项目范围包括乙方拥有的征用土地。

2.3.2项目范围应与甲方提供的项目范围图或文件中标注的范围一致。

2.4项目目标

2.4.1项目目标为改善城市环境，提升居民生活质量。

2.4.2项目目标应与甲方制定的城市更新规划相一致。

3.征用范围和方式

3.1征用范围

3.1.1征用范围包括乙方拥有的全部征用土地。

3.1.2征用范围应与甲方提供的征用范围图或文件中标注的范围一致。

3.2征用方式

3.2.1征用方式为依法进行的集体土地征用。

3.2.2征用方式应符合国家有关土地征用的法律法规。

3.3征用程序

3.3.1征用程序应严格按照国家有关土地征用的法律法规执行。

3.3.2征用程序包括但不限于土地调查、评估、公告、听证等环节。

4.补偿标准

4.1补偿范围

4.1.1补偿范围包括土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费等。

4.1.2补偿范围应与国家有关土地征用的补偿标准相一致。

4.2补偿方式

4.2.1补偿方式为货币补偿。

4.2.2补偿方式应与乙方意愿一致。

4.3补偿标准

4.3.1补偿标准应根据征用土地的类型、面积、区位等因素确定。

4.3.2补偿标准应符合国家有关土地征用的补偿标准。

4.4补偿计算方法

4.4.1补偿计算方法应按照国家有关土地征用的计算方法执行。

4.4.2补偿计算方法应确保补偿的公平、合理。

5.补偿发放

5.1发放时间

5.1.1补偿发放时间为征用土地完成后的三个月内。

5.1.2发放时间应与甲方提供的补偿发放计划一致。

5.2发放方式

5.2.1补偿发放方式为银行转账。

5.2.2发放方式应确保补偿款的安全、及时到账。

5.3发放条件

5.3.1发放条件包括乙方签署本合同、提供相关证明材料等。

5.3.2发放条件应符合国家有关土地征用的发放条件。

6.补偿争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1争议解决方式为协商。

6.1.2争议解决方式应优先考虑双方协商解决。

6.2争议解决机构

6.2.1争议解决机构为当地土地管理部门。

6.2.2争议解决机构应符合国家有关土地征