2024年度房地产买卖合同签订流程及法律风险防范3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产买卖合同签订流程及法律风险防范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3代理人信息（如有）

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证明

2.2房地产位置及面积

2.3房地产用途及性质

2.4房地产附属设施及设备

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及期限

3.3首付款及尾款支付安排

4.交房条件及时间

4.1交房条件

4.2交房时间

4.3逾期交房责任

5.产权过户及登记

5.1产权过户手续

5.2登记过户费用

5.3过户时间及责任

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3合同解除后的处理

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2仲裁或诉讼程序

7.3争议解决地点

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.不可抗力条款

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

9.3不可抗力事件通知

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的效力

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1其他权利义务

12.2其他约定条款

13.合同附件

13.1附件一：房地产权属证明复印件

13.2附件二：交易款项支付凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系方式：

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：

1.3.2代理人单位：

1.3.3代理人授权范围：

1.3.4代理人联系方式：

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证明

2.1.1房地产证号：

2.1.2房地产所有权人：

2.1.3房地产所有权证复印件：

2.2房地产位置及面积

2.2.1房地产所在区域：

2.2.2房地产具体地址：

2.2.3房地产建筑面积：

2.2.4房地产套内面积：

2.3房地产用途及性质

2.3.1房地产用途：

2.3.2房地产性质：

2.4房地产附属设施及设备

2.4.1附属设施清单：

2.4.2设备清单：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房地产交易总价：

3.1.2交易价格构成：

3.2支付方式及期限

3.2.1首付款支付比例及金额：

3.2.2尾款支付比例及金额：

3.2.3首付款支付时间：

3.2.4尾款支付时间：

3.3首付款及尾款支付安排

3.3.1首付款支付方式：

3.3.2尾款支付方式：

4.交房条件及时间

4.1交房条件

4.1.1房地产符合交房条件：

4.1.2附属设施及设备齐全：

4.1.3房地产权属清晰：

4.2交房时间

4.2.1交房日期：

4.2.2逾期交房责任：

4.3逾期交房责任

4.3.1逾期交房违约金：

4.3.2违约金支付方式：

5.产权过户及登记

5.1产权过户手