2024版高新技术产业园区房地产抵押典当合同范本.docxVIP

2024版高新技术产业园区房地产抵押典当合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.当事人信息

2.1抵押人信息

2.2典当人信息

2.3第三方信息

3.抵押物

3.1抵押物概述

3.2抵押物权属

3.3抵押物价值评估

4.典当物

4.1典当物概述

4.2典当物权属

4.3典当物价值评估

5.抵押权设定

5.1抵押权设定条件

5.2抵押权登记

5.3抵押权行使

6.典当权设定

6.1典当权设定条件

6.2典当权登记

6.3典当权行使

7.抵押物与典当物保管

7.1抵押物保管

7.2典当物保管

7.3抵押物与典当物转移

8.抵押物与典当物保险

8.1抵押物保险

8.2典当物保险

9.利息与费用

9.1利息计算

9.2费用收取

9.3利息与费用支付

10.合同期限与续期

10.1合同期限

10.2合同续期

11.抵押权与典当权的实现

11.1抵押权实现

11.2典当权实现

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“抵押人”指将房地产作为抵押物设定抵押权的自然人、法人或者其他组织。

1.1.2“典当人”指接受抵押人抵押房地产，并有权在抵押权实现时优先受偿的自然人、法人或者其他组织。

1.1.3“房地产”指位于高新技术产业园区内的房屋及其附属设施。

1.1.4“抵押权”指抵押人将房地产作为抵押物设定抵押权，典当人因抵押权所享有的权利。

1.1.5“典当权”指典当人因接受抵押人而享有的优先受偿权。

1.2合同解释

1.2.1本合同内容如与法律法规冲突，以法律法规为准。

1.2.2本合同如有未尽事宜，可由双方协商补充。

第二条当事人信息

2.1抵押人信息

2.1.1抵押人名称（姓名）：

2.1.2抵押人住所地：

2.1.3抵押人法定代表人（或负责人）：

2.1.4抵押人联系电话：

2.2典当人信息

2.2.1典当人名称（姓名）：

2.2.2典当人住所地：

2.2.3典当人法定代表人（或负责人）：

2.2.4典当人联系电话：

2.3第三方信息

2.3.1如有第三方参与，应提供第三方信息。

第三条抵押物

3.1抵押物概述

3.1.1抵押物名称：

3.1.2抵押物地址：

3.1.3抵押物面积：

3.1.4抵押物用途：

3.2抵押物权属

3.2.1抵押物所有权证书：

3.2.2抵押物权属证明：

3.3抵押物价值评估

3.3.1抵押物评估价值：

3.3.2评估机构名称：

3.3.3评估报告日期：

第四条典当物

4.1典当物概述

4.1.1典当物名称：

4.1.2典当物地址：

4.1.3典当物面积：

4.1.4典当物用途：

4.2典当物权属

4.2.1典当物权属证明：

4.3典当物价值评估

4.3.1典当物评估价值：

4.3.2评估机构名称：

4.3.3评估报告日期：

第五条抵押权设定

5.1抵押权设定条件

5.1.1抵押人同意将房地产作为抵押物设定抵押权。

5.1.2典当人同意接受抵押人抵押房地产。

5.2抵押权登记

5.2.1抵押权登记机关：

5.2.2抵押权登记日期：

5.3抵押权行使

5.3.1抵押权行使条件：

5.3.2抵押权行使程序：

第六条典当权设定

6.1典当权设定条件

6.1.1抵押人同意典当人接受抵押房地产。

6.1.2典当人同意设定典当权。

6.2典当权登记

6.2.1典当权登记机关：

6.2.2典当权登记日期：

6.3典当权行使

6.3.1典当权行使条件：

6.3.2典当权行使程序：

第七条抵押物与典当物保管

7.1抵押物保管

7.1.1抵押物由典当人保管，保管费用由典当人承担。

7.1.2抵押物保管期间，典当人应保证抵押物的安全。

7.2典当物保管

7.2.1典当物由抵押人保管，保管费用由抵押人承担。

7.2.2抵押物保管期间，抵押人应保证典当物的安全。

7.3抵押物与典当物转移

7.3.1抵押物与典当物转移需经双方同意，并办理相关手续。

第八条抵押物与典当物保险

8.1抵押物保险

8.1.1抵押人应在抵押权设定前，对抵押物办理保险，并将保险单交由典当人保管。

8.1.2保险金额应不低于抵押物评估价值。

8.1.3保险期间应覆盖抵押权存续期间。

8.2典当物保险

8.2.1典当人应在典当权设定前，