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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
办公室租赁维修责任要点
本合同目录一览
1.租赁双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁标的物描述
2.1办公室具体位置及面积
2.2办公室内部设施及装修情况
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限起止时间
3.2租金金额及支付方式
4.租赁用途及限制
4.1办公室用途说明
4.2办公室使用限制
5.租赁保证金
5.1保证金金额及缴纳方式
5.2保证金退还条件
6.办公室维修责任
6.1维修范围及标准
6.2维修费用的承担
7.突发事件的应急处理
7.1自然灾害应对措施
7.2突发事件处理流程
8.租赁合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
9.违约责任
9.1违约情形及处理
9.2违约金计算及支付
10.合同争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同附件
11.1附件一：办公室租赁合同附件
11.2附件二：租赁双方身份证明文件
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1租赁双方权利义务
13.2租赁合同附件及补充协议
14.合同签订及生效日期
14.1合同签订日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.租赁双方基本信息
1.1租赁方基本信息
租赁方名称：_______
法定代表人：_______
住所地：_______
联系电话：_______
1.2承租方基本信息
承租方名称：_______
法定代表人：_______
住所地：_______
联系电话：_______
2.租赁标的物描述
2.1办公室具体位置及面积
办公室位于_______，面积为_______平方米。
2.2办公室内部设施及装修情况
办公室内部设施包括但不限于办公桌、椅子、空调、照明设备等，装修情况为_______。
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限起止时间
租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
3.2租金金额及支付方式
租金总额为_______元人民币，支付方式为_______（如：每月支付一次，于每月_______日前支付）。
4.租赁用途及限制
4.1办公室用途说明
租赁办公室仅用于_______用途。
4.2办公室使用限制
租赁方不得将办公室用于_______（如：违法活动、存放易燃易爆物品等）。
5.租赁保证金
5.1保证金金额及缴纳方式
保证金金额为_______元人民币，于签订合同时一次性缴纳。
5.2保证金退还条件
在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，租赁方应在_______日内退还保证金。
6.办公室维修责任
6.1维修范围及标准
维修范围包括但不限于办公室内的设施设备、水电线路、墙面、地面、门窗等。
维修标准参照国家及地方相关法律法规及行业标准执行。
6.2维修费用的承担
日常维护保养费用由承租方承担，重大维修费用按双方约定承担。如遇不可抗力导致办公室损坏，维修费用由双方协商解决。
8.租赁合同变更与解除
8.1合同变更条件
任何一方需变更合同内容，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议作为本合同附件。
8.2合同解除条件
（1）租赁期满，合同自然终止；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内未采取补救措施；
（4）双方协商一致解除合同。
9.违约责任
9.1违约情形及处理
（1）承租方未按时支付租金，应支付_______的滞纳金；
（2）租赁方未按时维修，承租方有权自行维修并要求赔偿；
（3）任何一方擅自改变租赁用途，应承担相应的法律责任。
9.2违约金计算及支付
违约金的计算方式为_______（如：按日计息，利率为_______），违约方应于违约行为发生之日起_______日内支付违约金。
10.合同争议解决
10.1争议解决方式
合同争议应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向_______法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
本合同争议解决机构为_______（如：仲裁委员会），仲裁裁决为终局裁决。
11.合同附件
11.1附件一：办公室租赁合同附件
（1）办公室设施清单；
（2）租赁双方签字盖章的协议；
（3）租赁保证金收据。
11.2附件二：租赁双方身份证明文件
（1）租赁方营业执照复
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