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2024版租赁合同示范文本1

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1标的物描述

3.2标的物权属

3.3标的物用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

5.4违约责任

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还

6.3押金违约责任

7.使用责任

7.1使用规定

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维护和保养

8.1租赁方责任

8.2承租方责任

8.3维护和保养费用

9.转租和转借

9.1转租规定

9.2转借规定

9.3违约责任

10.租赁期满后的处理

10.1租赁期满后的退租

10.2租赁期满后的续租

10.3租赁期满后的处理费用

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2租赁方违约责任

12.解除合同

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

（1）“租赁方”指出租房屋的一方；

（2）“承租方”指承租房屋的一方；

（3）“标的物”指租赁方出租的房屋；

（4）“租金”指承租方支付给租赁方的房屋使用费；

（5）“押金”指承租方在签订本合同时支付给租赁方作为保证金的一定金额；

（6）“违约责任”指因一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.2解释

（1）合同条款的文义解释；

（2）合同条款的上下文解释；

（3）合同条款的客观解释；

（4）合同条款的意图解释。

第二条租赁双方信息

2.1租赁方信息

（1）姓名或名称：_______

（2）地址：_______

（3）联系方式：_______

2.2承租方信息

（1）姓名或名称：_______

（2）地址：_______

（3）联系方式：_______

第三条租赁标的物

3.1标的物描述

（1）房屋地址：_______

（2）房屋面积：_______平方米

（3）房屋结构：_______

（4）房屋设施：_______

3.2标的物权属

租赁方保证标的物为合法拥有的物业，并有权出租。

3.3标的物用途

标的物仅用于居住，不得用于任何商业活动。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：_______

4.2租赁终止日期：_______

4.3租赁续约

租赁期满前，双方可协商一致续签本合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月_______元

5.2支付方式：_______（如银行转账、现金等）

5.3支付日期：每月_______日

5.4违约责任

若承租方未按时支付租金，应向租赁方支付_______%的违约金。

第六条租赁押金

6.1押金金额：_______元

6.2押金退还

租赁期满且承租方无违约行为的情况下，租赁方应在_______日内退还押金。

6.3押金违约责任

若承租方在租赁期间造成标的物损坏，租赁方有权扣除相应部分的押金。

第七条使用责任

7.1使用规定

承租方应合理使用标的物，不得损坏标的物及其附属设施。

7.2使用限制

承租方不得在标的物内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.3使用责任

若因承租方使用不当导致标的物或附属设施损坏，承租方应承担维修或赔偿责任。

第八条维护和保养

8.1租赁方责任

8.2承租方责任

承租方应保持标的物的清洁和完好，不得擅自改变房屋结构和设施布局。在租赁期间，若因承租方使用不当造成标的物或附属设施损坏，承租方负责维修或赔偿。

8.3维护和保养费用

标的物的日常维修和保养费用由租赁方承担，除非损坏是由承租方造成的，则由承租方承担相应的维修费用。

第九条转租和转借

9.1转租规定

承租方未经租赁方书面同意，不得转租或转借标的物。

9.2转借规定

承租方不得将标的物转借给他人使用。

9.3违约责任

若承租方未经许可进行转租或转借，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。

第十条租赁期满后的处理

10.1租赁期满后的退租

租赁期满后，承租方应按照租赁方的要求进行退租，并将标的物及其附属设施恢复原状。

10.2租赁期满后的续租

租赁期满前，双方可协商一致续签本合同，续租条款参照本合同约定。

10.3租赁期满后的处理费用

租赁期满后，双方应就标的物的维修、清洁等事宜进行协商，产生的费用由责任方承担