2024果园、林地共有权分割合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024果园、林地共有权分割合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.双方当事人信息

2.1出让方基本信息

2.2受让方基本信息

3.果园、林地概况

3.1果园、林地地理位置

3.2果园、林地面积及四至

3.3果园、林地用途及现状

4.共有权分割方式

4.1分割比例及方式

4.2分割面积及具体位置

5.分割后的权属登记

5.1登记申请及手续

5.2登记费用及承担

6.物权转移及交付

6.1物权转移的具体内容

6.2物权交付的时间及方式

7.财产价值评估

7.1评估机构及方法

7.2评估结果及费用

8.付款方式及期限

8.1付款方式

8.2付款期限及方式

9.违约责任

9.1违约情形及认定

9.2违约责任及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件内容及编号

12.2附件生效及效力

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2违约金条款

13.3合同变更及解除

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，本合同依法订立。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确果园、林地的共有权分割事宜，保障双方当事人的合法权益，维护社会和谐稳定，遵循公平、自愿、等价有偿的原则。

2.双方当事人信息

2.1出让方基本信息

出让方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.2受让方基本信息

受让方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

3.果园、林地概况

3.1果园、林地地理位置

果园、林地位于____________________

3.2果园、林地面积及四至

果园、林地总面积为____________________亩，四至范围为____________________。

3.3果园、林地用途及现状

果园、林地用途为____________________，现状为____________________。

4.共有权分割方式

4.1分割比例及方式

出让方：____________________%

受让方：____________________%

分割方式为按面积分割。

4.2分割面积及具体位置

根据分割比例，具体分割面积为：

出让方：____________________亩

受让方：____________________亩

具体位置详见附件一。

5.分割后的权属登记

5.1登记申请及手续

双方应共同办理果园、林地分割后的权属登记手续，具体申请及手续由受让方负责。

5.2登记费用及承担

权属登记费用由受让方承担。

6.物权转移及交付

6.1物权转移的具体内容

本合同项下，出让方将果园、林地的共有权及相应权益转移给受让方。

6.2物权交付的时间及方式

受让方应在合同生效之日起____________________日内，取得果园、林地的实际控制权。物权交付方式为____________________。

8.付款方式及期限

8.1付款方式

首付款：合同生效之日起____________________日内支付总额的____________________%；

尾款：在物权转移登记手续办理完毕后支付剩余总额的____________________%。

8.2付款期限及方式

首付款及尾款均以人民币现金或银行转账方式支付，具体账户信息如下：

首付款收款账户：____________________

尾款收款账户：____________________

9.违约责任

9.1违约情形及认定

任何一方未按合同约定支付款项；

任何一方未按合同约定办理权属登记手续；

任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

任何一方违反合同约定的保密义务。