2024年度购房合同新规解读：下月起执行9篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度购房合同新规解读：下月起执行

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同生效条件

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权状况

2.3房屋用途

3.交易双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

4.4付款方式变更

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.产权过户及登记

6.1产权过户时间

6.2产权过户费用

6.3登记手续及费用

6.4登记时间节点

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明

11.2附件二：房屋交接清单

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同修改

13.合同签署及生效

13.1合同签署地点

13.2合同签署时间

13.3合同生效时间

14.合同附件清单

14.1附件一

14.2附件二

14.3附件三

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同是指买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜所达成的具有法律约束力的协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，规范房屋买卖行为。

1.3合同生效条件

本合同经买卖双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋位于____市____区____路____号____栋____室，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米。

2.2房屋产权状况

房屋产权清晰，无产权纠纷，未设定抵押权、查封等权利限制。

2.3房屋用途

房屋用途为住宅，符合国家及地方相关法律法规的规定。

3.交易双方信息

3.1买方信息

买方全称为____，法定代表人为____，住所地为____。

3.2卖方信息

卖方全称为____，法定代表人为____，住所地为____。

3.3代理人信息（如有）

如买卖双方委托代理人签订本合同，代理人信息如下：

代理人全称为____，身份证号码为____，授权委托书编号为____。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同房屋交易价格为人民币____元整。

4.2支付方式

1）____日内支付房屋交易总价的____%；

2）____日内支付房屋交易总价的____%；

3）____日内支付房屋交易总价的____%；

4）____日内支付房屋交易总价的____%。

4.3付款时间节点

买方应在合同约定的付款时间节点内支付相应款项。

4.4付款方式变更

未经双方书面同意，任何一方不得变更付款方式。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

卖方应于____日内将房屋交付给买方。

5.2房屋验收标准

1）房屋结构安全、牢固；

2）房屋设施设备齐全、正常使用；

3）房屋外观整洁、无损坏；

4）房屋符合设计图纸要求。

5.3验收程序

买方在房屋交付时，应与卖方共同进行验收，并签署验收报告。

5.4验收不合格的处理

如房屋验收不合格，买方有权要求卖方在____日内进行修复，直至符合验收标准为止。

6.产权过户及登记

6.1产权过户时间

卖方应于____日内办理房屋产权过户