2024版离婚房产分割协议书——包含债务处理.docxVIP

2024版离婚房产分割协议书——包含债务处理

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证号码

1.3联系方式

1.4住所地

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3建筑面积

2.4产权比例

2.5建筑年代

3.债务处理

3.1债务概述

3.2债务偿还责任

3.3债务偿还方式

3.4债务偿还期限

4.房产分割方式

4.1房产分割原则

4.2房产分割比例

4.3房产分割方式

4.4房产分割执行时间

5.房产分割后的权属登记

5.1权属登记申请

5.2权属登记费用

5.3权属登记期限

6.房产分割后的物业管理

6.1物业管理责任

6.2物业管理费用

6.3物业管理期限

7.产权过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户手续费用

7.3过户手续期限

8.房产分割后的税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担比例

8.3税费缴纳期限

9.合同履行与违约责任

9.1合同履行方式

9.2违约责任承担

9.3违约责任处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1房产分割清单

12.2债务清单

12.3其他相关文件

13.合同签署与日期

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）

1.2身份证号码：甲方：05678，乙方：05679

1.3联系方式：甲方乙方1.4住所地：甲方：市区路号，乙方：市区路号

2.房产基本情况

2.1房产地址：市区路号

2.2房产证号：房权证字第0001号

2.3建筑面积：100平方米

2.4产权比例：甲方占60%，乙方占40%

2.5建筑年代：2010年

3.债务处理

3.1债务概述：甲方与乙方共同承担的债务为银行贷款，贷款金额为万元，贷款期限为年，每月还款金额为元。

3.2债务偿还责任：甲方承担万元的贷款本金及利息，乙方承担万元的贷款本金及利息。

3.3债务偿还方式：每月由甲方负责偿还贷款本金及利息，乙方承担相应的还款责任。

3.4债务偿还期限：自本合同签订之日起，甲方应在年内还清全部债务。

4.房产分割方式

4.1房产分割原则：按照双方实际出资比例进行分割。

4.2房产分割比例：甲方占60%，乙方占40%。

4.3房产分割方式：甲方获得房产证号房权证字第0001号的房产，乙方获得房产证号房权证字第0002号的房产。

4.4房产分割执行时间：自本合同签订之日起个工作日内完成房产分割。

5.房产分割后的权属登记

5.1权属登记申请：甲方、乙方共同向当地房地产登记机构提交权属登记申请。

5.2权属登记费用：权属登记费用由双方按照分割比例承担。

5.3权属登记期限：自本合同签订之日起个工作日内完成权属登记。

6.房产分割后的物业管理

6.1物业管理责任：甲方、乙方共同承担物业管理责任。

6.2物业管理费用：物业管理费用按照实际发生金额由双方按照分割比例承担。

6.3物业管理期限：自本合同签订之日起年内，双方共同承担物业管理责任。

7.产权过户手续

7.1过户手续办理：甲方、乙方共同办理房产产权过户手续。

7.2过户手续费用：过户手续费用由双方按照分割比例承担。

7.3过户手续期限：自本合同签订之日起个工作日内完成产权过户手续。

8.房产分割后的税费承担

8.1税费种类：房产分割涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

8.2税费承担比例：甲方承担房产分割相关税费的比例为60%，乙方承担的比例为40%。

8.3税费缴纳期限：甲方应在房产分割后的个工作日内缴纳其应承担的税费，乙方应在同一期限内缴纳其应承担的税费。

9.合同履行与违约责任

9.1合同履行方式：双方应按照本合同约定履行各自的义务。

9.2违约责任承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约责任处理：违约责任的具体处理方式由双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。

10.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，除非法律另有规定。