2024年度维修合同：合租房维修保养协议（2024版）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度维修合同：合租房维修保养协议（2024版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.维修保养范围及内容

2.1维修保养区域

2.2维修保养项目

3.维修保养期限

3.1合同期限

3.2维修保养时间安排

4.维修保养费用

4.1费用支付方式

4.2费用结算方式

5.维修保养服务标准

5.1服务质量要求

5.2服务流程

6.故障处理及维修

6.1故障报告

6.2故障处理

6.3维修期限

7.合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：维修保养项目清单

11.2附件二：维修保养费用明细

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知送达

12.3合同解释权

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

甲方名称：________________________

甲方地址：________________________

甲方联系人：______________________

甲方联系电话：____________________

1.2合同乙方信息

乙方名称：________________________

乙方地址：________________________

乙方联系人：______________________

乙方联系电话：____________________

2.维修保养范围及内容

2.1维修保养区域

本次维修保养范围包括甲方提供的合租房内的所有设施设备，包括但不限于：门窗、水电线路、厨房设备、卫生间设备、空调、灯具、地板、墙面等。

2.2维修保养项目

门窗的检修与维护

水电线路的检查与维修

厨房设备的功能性检查与保养

卫生间设备的检查与维修

空调的清洁与维护

灯具的检修与更换

地板的清洁与保养

墙面的检查与修补

3.维修保养期限

3.1合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2维修保养时间安排

乙方应按照甲方的要求，在合同有效期内，每月进行一次全面检查，并及时进行必要的维修保养工作。

4.维修保养费用

4.1费用支付方式

维修保养费用按实际发生费用结算，甲方应在乙方完成维修保养工作后七个工作日内支付。

4.2费用结算方式

费用结算以人民币结算，采用银行转账方式支付。

5.维修保养服务标准

5.1服务质量要求

乙方提供的维修保养服务应达到国家标准或行业标准，确保维修保养后的设施设备正常运行。

5.2服务流程

1.甲方发现需要维修保养的设施设备时，应及时通知乙方。

2.乙方应在接到通知后，尽快安排人员进行现场检查。

3.乙方在检查后，向甲方提出维修保养方案，经甲方确认后，进行维修保养工作。

4.维修保养完成后，乙方应向甲方提供维修保养记录。

6.故障处理及维修

6.1故障报告

甲方发现设施设备故障时，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后及时处理。

6.2故障处理

乙方应按照国家标准或行业标准，对故障进行维修处理，确保设施设备恢复正常运行。

6.3维修期限

乙方应在接到故障通知后，尽快赶到现场进行维修，一般故障应在24小时内解决，重大故障应在48小时内解决。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按时支付维修保养费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金比例为每日万分之五，直至实际支付之日止。

8.2乙方违约责任

若乙方未按时完成维修保养工作，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日按维修保养合同总价款的千分之一计算，直至实际完成之日止。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

若双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

1.双方协商一致；

2.任何一方违约，经对方书面通知后30日