2024版广西来宾市兴宾区土地使用权租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版广西来宾市兴宾区土地使用权租赁合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.土地使用权基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地性质

3.4土地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

7.土地使用权使用条件

7.1土地使用范围

7.2土地使用限制

7.3土地使用要求

8.土地使用权变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.保证金及退还

9.1保证金金额

9.2保证金支付方式

9.3保证金退还条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“土地使用权”是指根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，由出租方依法取得并享有使用、收益的权利。

1.1.2“租赁期限”是指承租方使用土地使用权的起止日期。

1.1.3“租金”是指承租方按照合同约定向出租方支付的报酬。

1.1.4“保证金”是指为保证承租方履行合同义务，承租方在签订合同前向出租方支付的一定金额。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家法律法规、行业标准或相关术语解释。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：广西来宾市兴宾区土地管理局

2.1.2出租方地址：广西来宾市兴宾区街道号

2.1.3出租方法定代表人：X

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：有限公司

2.2.2承租方地址：广西来宾市兴宾区街道号

2.2.3承租方法定代表人：X

3.土地使用权基本情况

3.1土地位置

3.1.1土地所在区域：广西来宾市兴宾区

3.1.2土地具体位置：街道号

3.2土地面积

3.2.1土地总面积：10亩

3.2.2土地用途：工业用地

3.3土地性质

3.3.1土地性质：国有土地

3.3.2土地使用权类型：出让

3.4土地用途

3.4.1土地用途：用于建设工业厂房

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2034年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每年人民币万元

5.2支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付

5.3支付时间：每年的1月1日

6.租金调整

6.1调整条件：根据市场行情、物价变动等因素，经双方协商一致后进行调整

6.2调整方式：根据调整条件，按照约定的调整公式进行计算

7.土地使用权使用条件

7.1土地使用范围：仅限于合同约定的土地位置和面积范围内

7.2土地使用限制：未经出租方同意，不得改变土地用途

7.3土地使用要求：按照国家相关法律法规和行业标准进行土地使用

8.土地使用权变更

8.1变更条件

8.1.1出租方同意变更土地使用权；

8.1.2变更事项符合国家法律法规和相关规定；

8.1.3变更事项不损害国家、社会公共利益及他人合法权益。

8.2变更程序

8.2.1双方协商一致后，签订变更协议；

8.2.2出租方按照变更协议办理土地使用权变更手续；

8.2.3承租方按照变更协议履行新的土地使用权义务。

9.保证金及退还

9.1保证金金额

9.1.1保证金金额为人民币万元；

9.2保证金支付方式

9.2.1保证金应在签订合同时一次性支付；

9.2.2保证金支付至出租方指定账户。

9.3保证金退还条件

9.3.1合同履行完毕，无违约情形；

9.3.2土地使用权变更或合同解除，且无违约情形；

9.3.3出租方收到承租方书面退还保证金申请。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按约定支付租金；

10.1.2承租方未按约定使用土地使用权；

10.1.3承租方违反合同约定，造成出租方损失。

10.2违约责任承担

10.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金；

10.2.2承租方未