2024年度中外合资企业环保园区土地租赁协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度中外合资企业环保园区土地租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.土地租赁概况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整程序

7.土地使用条件

7.1土地使用范围

7.2土地使用限制

7.3环保要求

8.环保设施及维护

8.1环保设施建设

8.2环保设施维护

8.3环保设施费用

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

10.交付与接收

10.1土地交付

10.2土地接收

10.3土地验收

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“出租方”指甲方，为土地使用权人。

1.1.2“承租方”指乙方，为土地使用者。

1.1.3“土地”指甲方拥有的位于市区路号的地块，土地证号为。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的乙方使用土地的起始日至终止日期。

1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的货币金额。

1.1.6“环保设施”指乙方在土地上建设的用于环境保护的设施。

1.1.7“环保要求”指乙方在使用土地过程中应遵守的国家和地方的环保法律法规。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同涉及的土地使用权、租赁、环保等相关事宜，均遵守《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方全称：公司

2.1.2甲方地址：市区路号

2.1.3甲方联系人：

2.1.4甲方联系电话：X

2.2承租方信息

2.2.1乙方全称：中外合资企业

2.2.2乙方地址：市区路号

2.2.3乙方联系人：

2.2.4乙方联系电话：X

3.土地租赁概况

3.1土地位置

3.1.1土地位于市区路号，具体范围为东至，南至，西至，北至。

3.1.2土地面积为平方米。

3.2土地用途

3.2.1土地用途为工业用地。

3.3土地面积

3.3.1土地总面积为平方米。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起。

4.2租赁终止日期

4.2.1本合同租赁期限至2029年12月31日止。

4.3租赁期限延长

4.3.1经双方协商一致，本合同租赁期限可延长，延长期限不得超过5年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租金为人民币元/平方米/年。

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每年1月1日前支付当年的租金。

5.3付款时间

5.3.1乙方应在每年的1月1日至1月31日期间将租金支付至甲方指定账户。

6.租金调整

6.1调整依据

6.1.1租金调整依据为当年国家规定的土地基准地价。

6.2调整频率

6.2.1租金调整频率为每年一次。

6.3调整程序

6.3.1甲方应在每年12月31日前向乙方发出租金调整通知，乙方应在收到通知后15日内支付调整后的租金。

7.土地使用条件

7.1土地使用范围

7.1.1乙方在租赁期限内，仅限于在土地上从事与本合同约定的用途相符的经营活动。

7.2土地使用限制

7.2.1未经甲方同意，乙方不得改变土地用途，不得在土地上建设永久性建筑物。

7.3环保要求

7.3.1乙方在使用土地过程中，应严格遵守国家和地方的环保法律法规，确保环保设施正常运行。

8.环保设施及维护

8.1环保设施建设

8.1.1乙方应在土地租赁期间内，按照国家环保标准和相关规定，自行建设并维护必要的环保设施。

8.1.2环保设施建设费用由乙方承担，建设方案需经甲方审核同意。

8.2环保设施维护

8.2.1乙方应定期对环保设施进行检查和维护，确保其正常运行。

8.2.2乙方应建立