2024年版个人住房贷款保证担保合同样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版个人住房贷款保证担保合同样本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.贷款人与借款人

3.1贷款人

3.2借款人

4.贷款金额与期限

4.1贷款金额

4.2贷款期限

5.利率与费用

5.1利率

5.2费用

6.贷款用途

6.1贷款用途规定

6.2贷款用途变更

7.还款方式与计划

7.1还款方式

7.2还款计划

8.保证担保

8.1保证担保的范围

8.2保证担保的期限

9.保证责任

9.1保证责任的履行

9.2保证责任的免除

10.违约责任

10.1违约责任的承担

10.2违约责任的免除

11.合同解除与终止

11.1合同解除

11.2合同终止

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：保证合同

14.其他

14.1合同签署

14.2合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.定义与解释

2.1定义

在本合同中，除非上下文另有要求，下列术语的含义如下：

（1）“贷款”指甲方根据本合同约定，向乙方提供的用于购买、建造、翻建、大修自用住房的款项；

（2）“贷款金额”指甲方根据本合同约定，实际发放给乙方的贷款总额；

（3）“贷款期限”指甲方根据本合同约定，向乙方提供贷款的时间长度；

（4）“利率”指甲方根据国家规定和双方约定，向乙方收取的贷款利息率；

（5）“费用”指乙方在贷款过程中应向甲方支付的各种费用，包括但不限于担保费、提前还款违约金等。

2.2解释

本合同的解释权归甲方所有。如对本合同条款有任何疑问，乙方应向甲方咨询。

3.贷款人与借款人

3.1贷款人

甲方为依法设立并取得相应经营资格的金融机构，负责提供本合同约定的贷款。

3.2借款人

乙方为具有完全民事行为能力的自然人，愿意向甲方申请贷款。

4.贷款金额与期限

4.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币_____元整。

4.2贷款期限

本合同约定的贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。

5.利率与费用

5.1利率

本合同约定的利率为_____，根据国家规定和双方约定，利率可在贷款期限内进行调整。

5.2费用

（1）担保费：按贷款金额的_____%一次性支付；

（2）提前还款违约金：按提前还款金额的_____%支付；

（3）其他费用：按国家规定和双方约定支付。

6.贷款用途

6.1贷款用途规定

乙方应将本合同约定的贷款用于购买、建造、翻建、大修自用住房，不得用于其他用途。

6.2贷款用途变更

如乙方需变更贷款用途，应事先征得甲方同意，并签订相应的变更协议。未经甲方同意，乙方擅自变更贷款用途的，甲方有权解除本合同。

7.还款方式与计划

7.1还款方式

乙方应按照本合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本金和利息。

7.2还款计划

乙方应按照甲方提供的还款计划，按月偿还贷款本金和利息。具体还款计划如下：

（1）首期还款日：贷款发放之日起第_____个月；

（2）每月还款金额：人民币_____元整；

（3）还款期限：贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

8.保证担保

8.1保证担保的范围

8.2保证担保的期限

保证担保期限自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。

9.保证责任

9.1保证责任的履行

保证人应在乙方未按约定履行还款义务时，立即向甲方偿还乙方欠付的贷款本金、利息及实现债权的合理费用。

9.2保证责任的免除

（1）因乙方原因导致贷款逾期，乙方在甲方催收后____日内偿还全部逾期贷款本金及利息；

（2）因不可抗力导致贷款无法正常偿还，且保证人已提供相应证明；

（3）本合同约定的其他免除保证责任的情况。

10.违约责任

10.1违约责任的承担

（1）逾期还款：按逾期本金每日万分之五支付违约金；

（2）未按约定用途使用贷款：按贷款金额的_____%支付违约金；

（3）其他违约行为：按实际损失的一定比例支付违约金。

10.2违约责任的免除

（1）因不可抗力导致违约，且违约方已采取合理措施避免损失；

（2）本合同约定的其他免除违约责任的情况。

11.合同解除与终止

11.1合同解除

（1）本合同订立后，未生效前，任何一方均可提出解除合同，但应提前____日通知对方；

（2）在合同履行过程中