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2024版特色民宿短租合同（含家具家电配置）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.民宿基本信息

3.1民宿地址

3.2民宿面积

3.3民宿结构

3.4民宿设施

4.家具家电配置

4.1家具配置

4.2家电配置

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

5.4违约责任

6.租赁期限

6.1租赁起始日期

6.2租赁终止日期

6.3租赁续签

7.使用规则

7.1民宿用途

7.2禁止事项

7.3安全责任

8.维修与保养

8.1民宿维修责任

8.2家具家电维修责任

8.3保养责任

9.转租与转借

9.1转租条件

9.2转借条件

9.3转租/转借审批

10.退租与解约

10.1退租条件

10.2解约条件

10.3退租/解约流程

10.4违约责任

11.违约责任

11.1租金违约责任

11.2使用规则违约责任

11.3维修与保养违约责任

11.4转租与转借违约责任

11.5退租与解约违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同修改

13.3合同解除

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日订立。

1.2合同生效条件：双方在合同上签字盖章，并支付首期租金后，合同即生效。

1.3合同生效日期：自合同生效条件满足之日起，合同正式生效。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息：姓名/名称：________，身份证号/统一社会信用代码：________，联系方式：________。

2.2承租方信息：姓名/名称：________，身份证号/统一社会信用代码：________，联系方式：________。

第三条民宿基本信息

3.1民宿地址：________省________市________区（县）________街道（乡镇）________号。

3.2民宿面积：________平方米。

3.3民宿结构：________。

3.4民宿设施：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发、电视、空调、热水器、洗衣机、冰箱、微波炉等。

第四条家具家电配置

4.1家具配置：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发等。

4.2家电配置：电视、空调、热水器、洗衣机、冰箱、微波炉等。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币________元。

5.2租金支付方式：每月________日前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。

5.3支付时间：每月________日前。

5.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________%。

第六条租赁期限

6.1租赁起始日期：2024年X月X日。

6.2租赁终止日期：2024年X月X日。

6.3租赁续签：在租赁期限届满前，如双方协商一致，可续签合同。

第七条使用规则

7.1民宿用途：仅限于居住使用，不得用于商业活动。

7.2禁止事项：禁止在民宿内吸烟、养宠物、擅自改变结构、损坏设施设备等。

7.3安全责任：承租方应遵守国家相关安全规定，确保自身及他人的人身和财产安全。

第八条维修与保养

8.1民宿维修责任：民宿内部设施因自然损耗或正常使用而损坏的，由出租方负责维修；因承租方使用不当或故意损坏的，由承租方承担维修责任。

8.2家具家电维修责任：家具和家电的日常维修由出租方负责，但人为损坏或使用不当造成的故障，由承租方承担维修费用。

8.3保养责任：承租方应合理使用并妥善保养民宿内的家具家电，不得擅自拆装或改动。

第九条转租与转借

9.1转租条件：承租方如需转租，应事先取得出租方的书面同意。

9.2转借条件：承租方如需转借，应事先取得出租方的书面同意，且转借对象应具备相应的居住资格。

9.3转租/转借审批：出租方有权对转租或转借申请进行审查，并在收到申请之日起________日内给予答复。

第十条退租与解约

10.1退租条件：承租方在租赁期限内提出退租，需提前________天书面通知出租方。

10.2解约条件：双方可因不可抗力、合同违约等正当理由解除合同。

10.3.1承租方提出退租或解约申请；

10.3.2双方协商确定退租或解约日期；

10.3.3承租方支付剩余租金及违约金（如有）；

10.3.4双方办理退租或解约手续；

10.4违约责任：如出租方未按合同约定提供民宿，或承租