2024年度商业用房买卖通用合同范本2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商业用房买卖通用合同范本

本合同目录一览

第一条合同当事人信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

1.3代理人信息（如有）

第二条房地产基本情况

2.1房地产权属证书

2.2房地产坐落位置

2.3房地产面积

2.4房地产用途

2.5房地产权属状况

第三条买卖标的及价格

3.1买卖标的物描述

3.2买卖价格及支付方式

3.3付款期限及违约责任

3.4预付款及定金

第四条交付及过户

4.1房地产交付条件

4.2房地产交付时间

4.3房地产过户手续及费用

4.4产权转移登记

第五条产权瑕疵与责任

5.1产权瑕疵说明

5.2出卖方责任

5.3买受方责任

5.4产权瑕疵纠纷解决

第六条付款条件及违约责任

6.1付款条件

6.2逾期付款责任

6.3付款方式变更

第七条交付条件及违约责任

7.1交付条件

7.2逾期交付责任

7.3交付方式变更

第八条使用条件及限制

8.1使用条件

8.2使用限制

8.3违反使用条件的责任

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件发生后的处理

9.3不可抗力事件对合同的影响

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

第十二条合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同变更

12.4合同解除

12.5合同终止

12.6合同纠纷解决

12.7其他约定事项

第十三条违约责任

13.1违约责任概述

13.2违约责任的具体规定

13.3违约责任的赔偿

第十四条合同解除与终止

14.1合同解除的条件

14.2合同解除的程序

14.3合同终止的条件

14.4合同终止的程序

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：

1.1.2出卖方法定代表人（或负责人）：

1.1.3出卖方住所：

1.1.4出卖方联系电话：

1.1.5出卖方电子邮箱：

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方法定代表人（或负责人）：

1.2.3买受方住所：

1.2.4买受方联系电话：

1.2.5买受方电子邮箱：

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：

1.3.2代理人身份证号码：

1.3.3代理人授权委托书：

第二条房地产基本情况

2.1房地产权属证书

2.1.1房地产权证编号：

2.1.2权证登记机关：

2.1.3权证登记日期：

2.2房地产坐落位置

2.2.1所在省（自治区、直辖市）：

2.2.2所在市（地区）：

2.2.3所在区（县）：

2.2.4详细地址：

2.3房地产面积

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.4房地产用途

2.4.1用途性质：

2.4.2使用期限：

2.5房地产权属状况

2.5.1是否存在抵押、查封等情况：

2.5.2权属清晰证明：

第三条买卖标的及价格

3.1买卖标的物描述

3.1.1标的物名称：

3.1.2标的物具体描述：

3.2买卖价格及支付方式

3.2.1买卖价格：

3.2.2支付方式：

3.2.3付款时间：

3.3付款期限及违约责任

3.3.1付款期限：

3.3.2违约责任：

3.4预付款及定金

3.4.1预付款金额：

3.4.2定金金额：

3.4.3定金支付时间：

第四条交付及过户

4.1房地产交付条件

4.1.1交付标的物：

4.1.2交付时间：

4.2房地产交付时间

4.2.1交付时间：

4.3房地产过户手续及费用

4.3.1过户手续：

4.3.2过户费用：

4.4产权转移登记

4.4.1产权转移登记机关：

4.4.2产权转移登记日期：

第五条产权瑕疵与责任

5.1产权瑕疵说明

5.1.1权属瑕疵：

5.1.2其他瑕疵：

5.2出卖方责任

5.2.1出卖方应承担的责任：

5.3买受方责任

5.3.1买受方应承担的责任：

5.4产权瑕疵纠纷解决

5.4.1纠纷解决方式：

5.4.2纠纷解决机构：

第六条付款条件及违约责任

6.1付款条件

6.1.1付款条件：

6.2逾期付款责任

6.2.1违约责任：

6.3付款方式变更

6.3.1变更条件：

6.3.2变更程