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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋土地转让协议书精选

本合同目录一览

第一条房屋土地转让概述

1.1转让方信息

1.2受让方信息

1.3转让标的

第二条转让条件

2.1转让方权属证明

2.2受让方购买资格

2.3转让价格及支付方式

第三条房屋土地现状

3.1房屋土地面积

3.2房屋土地使用情况

3.3房屋土地权属纠纷

第四条转让程序

4.1合同签订

4.2产权过户

4.3交付房屋土地

第五条转让方的义务与责任

5.1提供合法权属证明

5.2保证房屋土地现状

5.3协助办理产权过户手续

第六条受让方的义务与责任

6.1按时支付转让价格

6.2遵守相关法律法规

6.3配合转让方完成过户手续

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更与解除的程序

第八条违约责任

8.1转让方违约

8.2受让方违约

8.3违约赔偿方式

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、终止与延续

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同延续条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

第十二条合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的生效条件

第十三条其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

第十四条法律适用与争议解决

14.1适用法律

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋土地转让概述

1.1转让方信息

联系电话：_______

1.2受让方信息

联系电话：_______

1.3转让标的

甲方同意将位于_______（地址）的房屋及土地使用权转让给乙方，房屋土地面积为_______平方米。

第二条转让条件

2.1转让方权属证明

甲方需提供合法的房屋土地权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。

2.2受让方购买资格

乙方需具备购房资格，并同意承担相关法律责任。

2.3转让价格及支付方式

（1）_______天内一次性支付全部转让价格；

（2）按月分期支付，具体支付方式和期限由双方另行协商确定。

第三条房屋土地现状

3.1房屋土地面积

房屋土地面积为_______平方米，具体位置和界限以房产证、土地使用权证等权属证明文件为准。

3.2房屋土地使用情况

甲方保证，自合同签订之日起至过户完成之日止，甲方将继续保证该房屋土地的合法使用权，并确保该房屋土地不涉及任何权属纠纷。

3.3房屋土地权属纠纷

如房屋土地涉及权属纠纷，甲方应负责解决，并承担因此产生的一切法律责任。如因权属纠纷导致合同无法履行，甲方应退还已支付的转让价格，并支付违约金。

第四条转让程序

4.1合同签订

双方在本合同上签字盖章，并由相关政府部门备案。

4.2产权过户

双方按照相关法律法规，共同办理产权过户手续。

4.3交付房屋土地

过户完成后，甲方将房屋土地交付给乙方。

第五条转让方的义务与责任

5.1提供合法权属证明

甲方应保证所提供的权属证明文件真实、合法、有效。

5.2保证房屋土地现状

甲方保证该房屋土地现状符合合同约定，如因甲方原因导致房屋土地现状不符合合同约定，甲方应承担相应的责任。

5.3协助办理产权过户手续

甲方应协助乙方办理产权过户手续，并承担因此产生的一切费用。

第六条受让方的义务与责任

6.1按时支付转让价格

乙方应按照合同约定按时支付转让价格。

6.2遵守相关法律法规

乙方应遵守相关法律法规，并承担因违反法律法规而产生的一切法律责任。

6.3配合转让方完成过户手续

乙方应配合甲方完成产权过户手续，并承担因此产生的一切费用。

第八条违约责任

8.1转让方违约

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已支付的转让价格等。

8.2受让方违约

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。

8.3违约赔偿方式

双方同意，违约金为转让价格的_______%，具体金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲