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2024版精装修房屋出租合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

4.3房屋设施设备使用

5.房屋租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋转租及转借

6.1转租及转借条件

6.2转租及转借审批

6.3转租及转借收益分配

7.房屋退租

7.1退租通知

7.2退租程序

7.3退租保证金

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件一

11.2房屋租赁合同附件二

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同修改及补充

13.合同解除条件

13.1合同解除情形

13.2合同解除程序

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

出租人姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

1.2承租人信息

承租人姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：层楼室

2.4房屋装修情况：精装修，包括但不限于墙面涂料、地板、家具、厨卫设施等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月

3.2租金金额：每月人民币元整

3.3租金支付方式：每月前10日支付下一个月租金，可通过银行转账、现金或等方式支付

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围：仅限于居住、生活使用，不得用于商业、经营或其他非法用途

4.2房屋维修责任：房屋日常维修由承租人负责，大修及房屋结构问题由出租人负责

4.3房屋设施设备使用：房屋内设施设备按正常使用方式使用，如有损坏，由责任人承担维修或更换费用

5.房屋租赁押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋设施设备无损坏，室内环境整洁

5.3押金退还程序：承租人向出租人提出退还押金申请，出租人在收到申请后个工作日内退还

6.房屋转租及转借

6.1转租及转借条件：未经出租人书面同意，承租人不得转租或转借房屋

6.2转租及转借审批：承租人拟转租或转借房屋，需提前天向出租人提出书面申请，经出租人同意后方可进行

6.3转租及转借收益分配：如出租人同意转租或转借，租金收益按双方约定比例分配

7.房屋退租

7.1退租通知：承租人需提前天以书面形式通知出租人，说明退租原因

7.2退租程序：租赁期满或提前解除合同时，承租人需在规定时间内搬离房屋，并保持房屋整洁

7.3退租保证金：退租时，承租人需支付人民币元整的退租保证金，用于房屋清洁和设施设备检查

8.违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的，应向承租人支付相当于一个月租金的违约金

出租人擅自提高租金或单方面解除合同的，应向承租人支付相当于一个月租金的违约金

8.2承租人违约责任

承租人未按时支付租金的，应向出租人支付每日应缴租金千分之五的滞纳金

承租人擅自改变房屋结构或用途的，应立即恢复原状，并赔偿出租人因此遭受的损失

8.3违约金计算

违约金按实际损失计算，如实际损失难以确定的，按违约部分租金的倍计算

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

可选择仲裁委员会进行仲裁

9.3争议解决费用

争议解决费用由