2024版酒店式公寓买卖合同（含物业费及公共区域使用规则）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版酒店式公寓买卖合同附件（含物业费及公共区域使用规则）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及支付方式

1.4合同签订日期及生效日期

2.房屋交付及验收

2.1房屋交付时间

2.2房屋验收标准及程序

2.3交付后的维修责任

3.物业管理及物业费

3.1物业管理范围及内容

3.2物业费缴纳标准及方式

3.3物业费调整机制

4.公共区域使用规则

4.1公共区域使用范围

4.2公共区域使用规则

4.3公共区域使用费用

5.业主大会及业主委员会

5.1业主大会召开条件及程序

5.2业主委员会组成及职责

5.3业主大会及业主委员会决议效力

6.业主权利及义务

6.1业主权利

6.2业主义务

6.3业主责任

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件内容

10.2补充协议内容及生效条件

11.合同签署及生效日期

11.1合同签署方式

11.2合同生效日期

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：物业管理合同

13.3附件三：公共区域使用协议

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出卖人）：姓名/名称：_________，身份证号码/营业执照号码：_________，联系方式：_________。

乙方（买受人）：姓名/名称：_________，身份证号码/营业执照号码：_________，联系方式：_________。

1.2房屋基本情况

房屋坐落：_________，房屋所有权证号：_________，房屋建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。

1.3交易价格及支付方式

交易价格：人民币_________元整。支付方式：_________，具体支付时间及方式详见附件。

1.4合同签订日期及生效日期

合同签订日期：_________，合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起。

第二条房屋交付及验收

2.1房屋交付时间

甲方应于_________前将房屋交付给乙方，具体交付时间以甲方通知乙方为准。

2.2房屋验收标准及程序

房屋验收标准：符合国家现行建筑标准和设计要求，无重大质量问题。

验收程序：乙方在收到甲方交付通知后_________日内对房屋进行验收，验收合格后双方签字确认。

2.3交付后的维修责任

交付后，房屋出现非乙方使用原因造成的质量问题，甲方应在_________日内负责维修。

第三条物业管理及物业费

3.1物业管理范围及内容

物业管理范围：_________，具体内容详见附件。

3.2物业费缴纳标准及方式

物业费标准：按建筑面积_________元/平方米·月计收，具体计算方式详见附件。

物业费缴纳方式：_________，具体缴纳时间及方式详见附件。

3.3物业费调整机制

物业费调整：根据国家相关政策及实际情况，经业主大会决议后，物业费可进行调整。

第四条公共区域使用规则

4.1公共区域使用范围

公共区域使用范围：_________，具体范围详见附件。

4.2公共区域使用规则

公共区域使用规则：详见附件。

4.3公共区域使用费用

公共区域使用费用：_________，具体费用计算方式详见附件。

第五条业主大会及业主委员会

5.1业主大会召开条件及程序

业主大会召开条件：详见附件。

业主大会召开程序：详见附件。

5.2业主委员会组成及职责

业主委员会组成：详见附件。

业主委员会职责：详见附件。

5.3业主大会及业主委员会决议效力

业主大会及业主委员会决议效力：详见附件。

第六条业主权利及义务

6.1业主权利

业主权利：详见附件。

6.2业主义务

业主义务：详见附件。

6.3业主责任

业主责任：详见附件。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

合同解除条件：详见附件。

7.2合同解除程序

合同解除程序：详见附件。

7.3违约责