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2024版酒店式公寓租赁管理合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2房屋基本信息
1.3租赁期限及租金
2.租赁用途及限制
3.租金支付方式及时间
3.1首付
3.2月租金支付
3.3水电费及其他费用支付
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准及程序
4.3损坏赔偿
5.房屋维修及保养
5.1房屋维修责任
5.2房屋保养责任
5.3维修费用承担
6.租赁合同变更及解除
6.1合同变更
6.2合同解除
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.其他约定事项
9.1合同附件
9.2合同未尽事宜
10.合同生效
11.合同解除及终止
12.合同解除后的处理
13.合同续签
14.合同解除后的违约责任
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：姓名/名称：________________
身份证号码/营业执照号码：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：姓名/名称：________________
身份证号码/营业执照号码：________________
联系方式：________________
1.2房屋基本信息
房屋地址：________________
房屋面积：________________平方米
房屋结构：________________
房屋装修状况：________________
房屋配套设施：________________
1.3租赁期限及租金
租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月__日前支付甲方。
2.租赁用途及限制
乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动或违法行为。
3.租金支付方式及时间
3.1首付
乙方应在签订本合同后__日内支付甲方人民币____元整作为房屋租赁的首付款。
3.2月租金支付
乙方应于每月__日前支付甲方当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。
3.3水电费及其他费用支付
乙方应按物业管理规定及实际使用情况支付水电费及其他相关费用。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
甲方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。
4.2房屋验收标准及程序
乙方应在房屋交付后__日内对房屋进行验收，如有不符合约定之处，应在验收期内通知甲方。
4.3损坏赔偿
乙方在验收时发现房屋存在损坏，应在验收报告上注明，并由甲方负责修复或赔偿。
5.房屋维修及保养
5.1房屋维修责任
房屋在租赁期间发生的自然损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
5.2房屋保养责任
乙方应合理使用房屋，保持房屋及配套设施的完好，不得擅自改变房屋结构。
5.3维修费用承担
维修费用由造成损坏的责任方承担，双方另有约定的除外。
6.租赁合同变更及解除
6.1合同变更
经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容作为本合同的附件。
6.2合同解除
（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付超过__日；
（2）甲方未按约定交付房屋或房屋不符合约定条件；
（3）乙方违反租赁用途或法律法规；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
7.违约责任
7.1违约情形
任何一方违反本合同的约定，均构成违约，应承担相应的违约责任。
7.2违约责任承担
（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；
（2）甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金；
（3）任何一方违反租赁用途或法律法规的，应承担相应的法律责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方同意仲裁，应将争议提交至__仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。
9.其他约定事项
9.1合同附件
房屋租赁清单
首付款收据
月租金支付凭证
房屋验收报告
9.2合同未尽事宜
本合同未尽事宜，按法律规定及行业惯例执行。
10.合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。
11.合同解除及终止
11.1合同解除
根据本合同第6条的规定，任何一方有权解除合同，但应提前__日书面通知对方。
11.2合同终止
合同期满或双方约定的解除条件成就时，合同终止。
12.合同解除后的处理
12.1租金及押金退还
合同解除后，甲方应
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