2024版租赁合同终止及违约责任追究协议-@-1.docxVIP

2024版租赁合同终止及违约责任追究协议1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.合同标的

2.1租赁物基本信息

2.2租赁物使用范围

2.3租赁物交付及验收

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租赁费用及税费

5.1水电费承担

5.2物业管理费承担

5.3税费承担

6.租赁物维护及保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金计算及支付

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件说明

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同变更及补充

13.4合同解释

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

第二条合同标的

2.1租赁物基本信息

租赁物名称：____________________

租赁物规格型号：____________________

租赁物数量：____________________

租赁物产地：____________________

2.2租赁物使用范围

租赁物仅限用于____________________

2.3租赁物交付及验收

租赁物于____年__月__日交付承租方，承租方应在收到租赁物之日起__日内完成验收，并出具验收报告。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自____年__月__日起计算。

3.2租赁终止日期

租赁期限至____年__月__日止。

3.3租赁期限变更及续约

租赁期限如需变更，双方应提前__个月书面通知对方；租赁期限届满前，如双方均未提出终止或变更，则自动续约一年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为人民币____元/月。

4.2租金支付时间

租金于每月____日前支付。

4.3支付方式

租金支付方式为：转账至出租方指定账户。

第五条租赁费用及税费

5.1水电费承担

租赁期间产生的水电费由承租方承担。

5.2物业管理费承担

租赁期间产生的物业管理费由承租方承担。

5.3税费承担

租赁期间产生的税费由承租方承担。

第六条租赁物维护及保养

6.1出租方责任

出租方负责租赁物在交付时的质量及完整性。

6.2承租方责任

承租方应妥善使用租赁物，保持租赁物的完好状态，并承担租赁物在使用过程中的维修及保养费用。

第七条违约责任

7.1承租方违约责任

如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金；如承租方擅自改变租赁物的用途，应向出租方支付相当于租金总额的____%的违约金。

7.2出租方违约责任

如出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金；如出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同。

7.3违约金计算及支付

违约金的计算以实际损失为基准，双方协商确定；违约金应于违约事实发生后__日内支付。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）经双方协商一致决定解除。

8.2合同解除程序

一方提出解除合同时，应提前__个月书面通知对方，并说明解除原因。对方应在接到通知后__日内给予答复。双方应在接到答复后__日内签订合同解