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2024版租赁合同终止及续租条款协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2合同标的物

1.3合同期限

1.4租金及支付方式

1.5保证金

2.租赁合同的终止

2.1终止原因

2.2终止通知

2.3终止条件

2.4终止后的处理

3.续租条款

3.1续租申请

3.2续租条件

3.3续租期限

3.4续租租金

3.5续租合同

4.租赁物的使用

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3使用责任

4.4使用损坏赔偿

5.租赁物的维护

5.1维护责任

5.2维护标准

5.3维护费用

5.4维护通知

6.租赁物的保险

6.1保险责任

6.2保险范围

6.3保险费用

6.4保险通知

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.法律适用和管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同生效和变更

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同解除

11.通知和送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同的终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2保密条款

14.3争议解决补充条款

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同双方

1.2合同标的物

1.3合同期限

本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

1.4租金及支付方式

（1）租金：每月[金额]元人民币。

（2）支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

1.5保证金

（1）保证金金额：[金额]元人民币。

（2）支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。

1.6保证金退还

（1）租赁期满或合同终止后，若无违约行为，甲方应退还乙方全部保证金。

（2）退还方式：甲方应在合同终止后[具体日期]内退还保证金。

第二条租赁合同的终止

2.1终止原因

（1）租赁期满；

（2）乙方违约；

（3）甲方违约；

（4）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（5）双方协商一致终止租赁合同。

2.2终止通知

（1）甲方或乙方欲终止合同，应提前[具体天数]日书面通知对方。

（2）未按期通知的，视为同意续租。

2.3终止条件

（1）租赁期满，租赁合同自然终止；

（2）乙方违约，甲方有权终止合同；

（3）甲方违约，乙方有权终止合同；

（4）租赁物因不可抗力导致无法继续使用，双方协商一致终止合同。

2.4终止后的处理

（1）租赁物返还：乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方；

（2）费用结算：双方应结清所有费用，包括租金、保证金等。

第三条续租条款

3.1续租申请

（1）乙方需在租赁期满前[具体天数]内向甲方提出续租申请。

（2）甲方应在收到续租申请后[具体天数]内答复乙方。

3.2续租条件

（1）租赁物符合使用要求；

（2）乙方无违约行为；

（3）续租租金由双方协商确定。

3.3续租期限

（1）续租期限由双方协商确定，最长不超过[具体年限]年。

（2）续租期限自原租赁合同终止之日起计算。

3.4续租租金

（1）续租租金由双方协商确定，可在原租金基础上适当调整。

（2）续租租金支付方式与原合同相同。

3.5续租合同

（1）续租合同应在本合同终止后[具体天数]内签订。

（2）续租合同与本合同具有同等法律效力。

第四条租赁物的使用

4.1使用范围

乙方仅限于在租赁物内进行合法经营活动。

4.2使用限制

（1）乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分；

（3）乙方不得在租赁物内从事违法活动。

4.3使用责任

乙方应妥善使用租赁物，保持其原有状况。

4.4使用损坏赔偿

（1）乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿；

（2）乙方未及时修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。

第五条租赁物的维护

5.1维护责任

（1）租赁物的基本维护由甲方负责；

（2）乙方应负责日常的清洁、保养工作。

5.2维护标准

租赁物的维护应达到甲方规定的标准。

5.3维护费用

（1）租赁物的基本维护费用由甲方承担；

（2）乙方负责的日常清洁、保养费用由乙方承担。

5.4维护通知

（1）乙方发现租赁物需要维护的，应及时通知甲方；

（2）甲方应在接到通知后[具体天数]内进行维护。

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

租赁物应投保火灾险，保险金额为本合同约定的租金。

6.2保险范围

保险范围包括