2024年度二手房买卖合同终止未过户结算协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度二手房买卖合同终止未过户结算协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权情况

3.交易价格

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.未过户原因

4.1卖方原因

4.2买方原因

4.3第三方原因

5.未过户责任

5.1卖方责任

5.2买方责任

5.3第三方责任

6.未过户费用

6.1卖方承担费用

6.2买方承担费用

6.3第三方承担费用

7.结算方式

7.1费用结算

7.2利息计算

7.3结算时间

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1其他权利义务

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年度二手房买卖合同终止未过户结算协议”。

1.2合同双方：

1.2.1卖方：甲方，全称为______，住所地为______。

1.2.2买方：乙方，全称为______，住所地为______。

1.3合同签订日期：本合同于______年______月______日签订。

2.房产信息

2.1房产地址：位于______省______市______区______街道______号。

2.2房产面积：房产总面积为______平方米，其中建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。

2.3房产产权情况：该房产产权清晰，无产权纠纷，已取得房产证，证号为______。

3.交易价格

3.1交易总价：甲方同意将上述房产出售给乙方，交易总价为人民币______元整。

3.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元整。

3.2.2尾款：乙方应在办理过户手续前支付尾款人民币______元整。

3.3付款时间：具体付款时间以双方协商一致为准。

4.未过户原因

4.1卖方原因：因______原因导致房产未能在合同约定的过户期限内完成过户。

4.2买方原因：因______原因导致房产未能在合同约定的过户期限内完成过户。

4.3第三方原因：因______原因导致房产未能在合同约定的过户期限内完成过户。

5.未过户责任

5.1卖方责任：甲方应对因自身原因导致的未过户承担全部责任。

5.2买方责任：乙方应对因自身原因导致的未过户承担全部责任。

5.3第三方责任：如因第三方原因导致未过户，责任由第三方承担。

6.未过户费用

6.1卖方承担费用：甲方应承担因未过户产生的相关费用，包括但不限于______。

6.2买方承担费用：乙方应承担因未过户产生的相关费用，包括但不限于______。

6.3第三方承担费用：如因第三方原因导致未过户，第三方应承担相应费用。

7.结算方式

7.1费用结算：双方应按照本合同约定的费用承担进行结算，结算方式为______。

7.2利息计算：如因未过户导致产生利息，利息计算方式为______。

7.3结算时间：双方应在______日内完成费用结算。

8.未过户原因

8.1卖方原因

8.1.1甲方因家庭原因需要回国，无法在合同约定的期限内办理过户手续。

8.1.2甲方在过户前发现房产存在产权纠纷，需先解决纠纷后再进行过户。

8.2买方原因

8.2.1乙方因工作调动，无法在合同约定的期限内办理过户手续。

8.2.2乙方在过户前发现房产存在安全隐患，需先进行维修后再进行过户。

8.3第三方原因

8.3.1房地产交易中心系统故障，导致过户手续办理延误。

8.3.2乙方所在地的房产政策调整，影响了过户进程。

9.未过户责任

9.1卖方责任

9.1.1甲方应承担因自身原因导致的未过户责任，包括但不限于承担因未过户而产生的所有费用。

9.1.2甲方应配合乙方办理过户手续，并承担由此产生的相关费用。

9.2买方责任

9.2.1乙方应承担因自身原因导致的未过户责任，包括但不限