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2024版科研机构场地租赁合同范本：全面解析租赁协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2租赁场地的基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁用途

2.租赁场地使用条件

2.1场地使用范围

2.2场地使用限制

2.3场地维护责任

3.租赁场地设施设备

3.1设施设备清单

3.2设施设备维护责任

3.3设施设备更新及维修

4.租赁场地安全管理

4.1安全管理制度

4.2安全责任划分

4.3应急预案

5.租赁场地产权及使用权

5.1产权归属

5.2使用权转移

5.3产权争议处理

6.租赁场地租金调整

6.1调整方式及频率

6.2调整条件及程序

6.3调整通知及确认

7.租赁场地违约责任

7.1违约情形及认定

7.2违约责任承担

7.3违约纠纷处理

8.合同解除及终止

8.1解除合同情形

8.2终止合同程序

8.3合同终止后的处理

9.合同争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决费用

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案程序

10.3合同备案效力

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知及送达

11.3合同修改

12.合同附件

12.1租赁场地平面图

12.2设施设备清单

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署程序

13.3签署日期

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方（出租方）：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

法定代表人：____________________

1.2租赁场地的基本情况

场地地址：____________________

场地面积：____________________平方米

场地结构：____________________

场地用途：____________________

1.3租赁期限

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

1.4租金及支付方式

租金总额：____________________元

租金支付方式：____________________

租金支付日期：____________________

1.5租赁用途

乙方承诺将租赁场地用于____________________

第二条租赁场地使用条件

2.1场地使用范围

乙方仅限于租赁场地内进行____________________活动。

2.2场地使用限制

2.2.1不得在租赁场地内进行____________________活动。

2.2.2不得擅自改变租赁场地的结构及布局。

2.3场地维护责任

2.3.1乙方负责租赁场地的日常维护和清洁。

2.3.2乙方负责租赁场地的安全设施检查和维修。

第三条租赁场地设施设备

3.1设施设备清单

详见附件一：____________________

3.2设施设备维护责任

3.2.1甲方负责设施设备的定期检查和维修。

3.2.2乙方在使用过程中造成设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。

3.3设施设备更新及维修

3.3.1甲方根据实际情况，可对设施设备进行更新或维修。

3.3.2更新或维修费用由甲方承担。

第四条租赁场地安全管理

4.1安全管理制度

4.1.1乙方应遵守国家有关安全管理的法律法规。

4.1.2乙方应制定场地安全管理制度，并严格执行。

4.2安全责任划分

4.2.1甲方负责租赁场地的整体安全。

4.2.2乙方负责租赁场地内的安全。

4.3应急预案

4.3.1乙方应制定应急预案，并定期进行演练。

4.3.2甲方应提供必要的应急物资和设备。

第五条租赁场地产权及使用权

5.1产权归属

租赁场地的产权归甲方所有。

5.2使用权转移

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁场地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。

5.3产权争议处理

如发生产权争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第八条合同解除及终止

8.1解除合同情形

8.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的。

8.1.2甲方因国家政策调整、场地用途变更等原因，无法继续履行合同义务的。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行的。

8.2终止合同程序

8.2.1双方协商一致解除或终止合同的，应签订书面协议。

8.2.2因