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2024版科技园区实验室短期租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁实验室基本信息

2.1实验室名称

2.2实验室地址

2.3实验室面积

2.4实验室设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付及滞纳金

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.使用范围及注意事项

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3注意事项

7.维护及保养

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.事故处理

8.1事故报告

8.2事故处理流程

8.3责任承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后处理

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：实验室设施清单

13.2附件二：其他相关协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_________________

甲方地址：_________________

甲方法定代表人：_________________

甲方联系电话：_________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：_________________

乙方地址：_________________

乙方法定代表人：_________________

乙方联系电话：_________________

2.租赁实验室基本信息

2.1实验室名称

实验室名称：_________________

2.2实验室地址

实验室地址：_________________

2.3实验室面积

实验室面积：_________________平方米

2.4实验室设施及设备

实验室设施及设备清单详见附件一。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_________________

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：_________________

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前__个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：_________________元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：乙方应在每月前五日内将租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付及滞纳金

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

保证金金额：_________________元

5.2保证金支付方式

保证金支付方式：乙方应在签订合同之日起__个工作日内支付保证金。

5.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同解除后__个工作日内无息退还保证金。

6.使用范围及注意事项

6.1使用范围

乙方仅可使用实验室进行与科学研究、技术开发、产品测试等相关活动。

6.2使用限制

（1）非法活动；

（2）违反国家法律法规的活动；

（3）危害实验室安全、损害实验室设施的行为。

6.3注意事项

乙方应遵守实验室管理制度，爱护实验室设施，保持实验室环境卫生。

7.维护及保养

7.1甲方责任

甲方负责提供符合乙方使用需求的实验室设施及设备。

7.2乙方责任

乙方应合理使用实验室设施及设备，不得损坏或擅自拆卸。如因乙方原因造成设施及设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

8.事故处理

8.1事故报告

任何事故发生后，乙方应立即向甲方报告，并采取必要措施防止事故扩大。

8.2事故处理流程

事故处理流程如下：

（1）乙方在事故发生后及时报告；

（2）甲方接到报告后，组织人员进行现场调查；

（3）根据调查结果，确定事故原因及责任方；

（4）责任方按照法律规定和合同约定承担相应责任；

（5）甲方负责组织修复受损设施，乙方配合。

8.3责任承担

若事故由乙方原因造成，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失、承担法律责任等。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）发生不可抗力事件；

（3）合同约定的其他解除条件。

9.2合同解除程序

解除合同应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致后解除。

9.3合同解除后处理

（1）乙方应立即停止使用实验室；

（2）甲方应退还乙方剩余保证金；

（3）双方应互相结算，包括未支付租金、赔偿损失等