2024版城市更新改造房产抵押合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版城市更新改造房产抵押合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1抵押权人信息

2.2抵押人信息

2.3债务人信息

3.抵押物信息

3.1抵押物概述

3.2抵押物产权状况

3.3抵押物评估价值

4.抵押贷款金额

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3还款期限

5.还款方式

5.1还款计划

5.2还款方式

5.3还款时间

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法

6.2利息支付方式

6.3利息支付时间

7.抵押权行使

7.1抵押权设定

7.2抵押权实现

7.3抵押权解除

8.保险

8.1抵押物保险

8.2保险金额

8.3保险期限

9.违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3解除条件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“抵押权人”指向抵押人提供抵押贷款的金融机构或其他有权接受抵押担保的机构。

（2）“抵押人”指以其名下房产作为抵押物，向抵押权人提供抵押担保的自然人或其他法人。

（3）“抵押贷款”指抵押权人向抵押人提供的贷款，该贷款以抵押物作为担保。

（4）“抵押物”指抵押人名下位于_______的房产。

2.合同双方信息

2.1抵押权人信息

抵押权人名称：________________

法定代表人（负责人）：________________

住所地：________________

联系电话：________________

2.2抵押人信息

抵押人名称：________________

法定代表人（负责人）：________________

住所地：________________

联系电话：________________

2.3债务人信息

债务人名称：________________

法定代表人（负责人）：________________

住所地：________________

联系电话：________________

3.抵押物信息

3.1抵押物概述

抵押物名称：________________

地址：________________

产权证号：________________

建筑面积：________________

用途：________________

3.2抵押物产权状况

抵押物为抵押人所有，无产权争议，且抵押物不存在任何法律上的瑕疵。

3.3抵押物评估价值

抵押物评估价值为人民币_______元整，评估日期为_______年_______月_______日。

4.抵押贷款金额

4.1贷款金额

抵押贷款金额为人民币_______元整。

4.2贷款利率

抵押贷款利率为_______%，按年利率计算。

4.3还款期限

抵押贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

5.还款方式

5.1还款计划

（1）首期还款金额为人民币_______元整，还款日期为_______年_______月_______日。

（2）此后每月还款金额为人民币_______元整，还款日期为每月的_______日。

5.2还款方式

抵押人应通过银行转账方式向抵押权人指定的账户还款。

5.3还款时间

抵押人应在每月还款日前将当月应还款金额足额存入抵押权人指定的账户。

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法

抵押贷款利息按日计息，利息计算公式为：利息=本金×日利率×实际天数。

6.2利息支付方式

抵押人应在每月还款日将当月应还利息与本金一并支付。

6.3利息支付时间

抵押人应在每月还款日将当月应还利息与本金一并支付至抵押权人指定的账户。

8.保险

8.1抵押物保险

抵押人应在本合同签订之日起_______日内，向具有相应资质的保险公司为其抵押物投保财产险，保险金额不得低于抵押物的评估价值，并确保保险单上的受益人为抵押权人。

8.2保险金额

保险金额应不低于抵押物的评估价值，具体金额为人民币_______元整。

8.3保险期限

保险期限应覆盖整个抵押贷