2024年标准商铺租赁合同文本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年标准商铺租赁合同文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁标的物信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺结构

2.5商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还流程

6.商铺使用范围

6.1商铺用途

6.2商铺使用限制

6.3商铺经营活动

7.商铺维护及保养

7.1出租方责任

7.2租赁方责任

7.3维修及保养费用

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同解除条件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同附件效力

13.合同附件

13.1商铺租赁协议

13.2附属设施使用协议

13.3合同补充协议

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_________

1.1.2法定代表人：_________

1.1.3联系电话：_________

1.1.4住所地：_________

1.2出租方信息

1.2.1名称：_________

1.2.2法定代表人：_________

1.2.3联系电话：_________

1.2.4住所地：_________

2.租赁标的物信息

2.1商铺名称：_________

2.2商铺地址：_________

2.3商铺面积：_________平方米

2.4商铺结构：_________

2.5商铺设施：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_________

3.2租赁终止日期：_________

3.3租赁续约条款

3.3.1租赁期满后，租赁双方可协商续约，续约期限为_________年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_________元。

4.2支付方式：租赁方应于每月_________日前，通过_________方式支付租金。

4.3支付时间：租金支付时间为每月_________日前。

4.4逾期支付处理：租赁方逾期支付租金的，应向出租方支付逾期租金的_________%作为违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币_________元。

5.2押金支付时间：租赁方应在签订本合同之日起_________日内支付押金。

5.3押金退还条件

5.3.1租赁期满且租赁物无损坏、租赁合同无违约的情况下，租赁方有权要求退还押金。

5.4押金退还流程

5.4.1租赁期满后，租赁方应在_________日内将租赁物交还出租方。

5.4.2出租方应在收到租赁物后_________日内退还押金。

6.商铺使用范围

6.1商铺用途：仅限经营_________业务。

6.2商铺使用限制：租赁方不得将商铺用于_________等非法用途。

6.3商铺经营活动：租赁方在经营活动中应遵守相关法律法规，不得损害他人合法权益。

7.商铺维护及保养

7.1出租方责任：出租方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施正常运行。

7.2租赁方责任：租赁方应合理使用商铺，不得损坏商铺设施，并负责商铺的日常清洁和保养。

7.3维修及保养费用

7.3.1商铺设施的日常维修和保养费用由出租方承担。

7.3.2因租赁方使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1租赁方未按时支付租金的，视为违约行为。

8.1.2租赁方擅自改变商铺用途的，视为违约行为。

8.1.3租赁方损坏商铺设施未及时修复的，视为违约行为。

8.1.4出租方未按时履行维修保养义务的，视为违约行为。

8.2违约责任承担

8.2.1租赁方违约，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的_________%。

8.2.2