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2024版购物中心场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整方式

6.3调整频率

7.场地使用

7.1场地使用规范

7.2场地使用限制

7.3场地维护责任

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还程序

9.附属设施与服务

9.1附属设施清单

9.2服务内容

9.3服务费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

10.3违约金计算方法

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版购物中心场地租赁合同》。

1.1.2“出租方”指将场地出租给承租方使用的购物中心所有权人或其他合法授权的租赁代理。

1.1.3“承租方”指租赁场地并使用该场地的法人、其他组织或自然人。

1.1.4“场地”指出租方根据本合同出租给承租方使用的具体位置和面积。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁场地的起止时间。

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如无特殊说明，均按照其通常含义进行解释。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：X购物中心

2.1.2地址：省市区路号

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：138xxxx5678

2.2承租方信息

2.2.1名称：X公司

2.2.2地址：省市区路号

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：139xxxx5678

第三条租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.1.1场地位于X购物中心二楼，具体位置为区号。

3.2场地面积

3.2.1场地总面积为200平方米。

3.3场地用途

3.3.1场地用途为商业零售。

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1租赁起始日期为2024年1月1日。

4.1.2租赁终止日期为2027年12月31日。

4.2租赁期限

4.2.1租赁期限为四年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

5.2支付方式

5.2.1承租方应按月支付租金。

5.3支付时间

5.3.1每月租金应于每月的一个工作日支付。

第六条租金调整

6.1调整原因

6.1.1因市场行情、物价上涨等因素导致租金调整。

6.2调整方式

6.2.1租金调整按照市场行情和物价上涨的比例进行调整。

6.3调整频率

6.3.1每年调整一次。

第七条场地使用

7.1场地使用规范

7.1.1承租方应按照场地用途合法、合规地使用场地。

7.1.2承租方不得擅自改变场地的结构和使用性质。

7.2场地使用限制

7.2.1承租方不得在场地内进行违法活动。

7.2.2承租方不得在场地内进行影响其他商户或购物中心运营的活动。

7.3场地维护责任

7.3.1承租方应负责场地的日常维护和管理。

7.3.2承租方应确保场地在租赁期间保持整洁、卫生。

第八条保证金

8.1保证金金额

8.1.1保证金总额为人民币壹万元整（￥10,000.00）。

8.2保证金退还条件

8.2.1租赁期满且承租方按照本合同约定履行完毕所有义务后，出租方应无息退还保证金。

8.3保证金退还程序

8.3.1承租方应在租赁期满后一个月内提出退还保证金申请。

8.3.2出租方收到退还申请后，应在十个工作日内办理退还手续。

第九条附属设施与服务

9.1附属设施清单

9.1.1冷暖水

9.1.2公共卫生间

9.1.3电力供应

9.1.4上下水道

9.2服务内容

9.2.1出租方负责提供上述附属设施的正常使用。

9.2.2出租方提供公共区域的清洁和维护服务。

9.3服务费用

9.3.1附属设施和服务费用已包含在租金中，不再另行收费。

第十条违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时支付租金。

10.1.