2024年度学校商店摊位租赁合同范本11篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度学校商店摊位租赁合同范本1

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：[学校名称]

地址：[学校地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

2.乙方：[租赁方名称]

地址：[乙方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

二、合同前言

2.1背景

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为规范学校商店摊位租赁行为，保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下租赁协议。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在学校商店摊位租赁过程中的权利义务，确保租赁活动的顺利进行，共同维护学校商店的正常经营秩序。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.摊位：指甲方提供给乙方的租赁场所，包括摊位面积、设施等。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起止日期。

3.2关键词解释

1.租赁费用：指乙方根据本合同约定向甲方支付的租金。

2.保证金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方缴纳的押金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保其符合学校商店的经营要求。

2.甲方应按照合同约定，向乙方提供合格的摊位，并保证摊位设施齐全、安全。

3.甲方应按时收取乙方租赁费用，并按照约定退还保证金。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的摊位进行经营活动。

2.乙方应按照合同约定，按时支付租赁费用和保证金。

3.乙方应确保摊位内的经营活动符合国家法律法规和学校商店的经营要求，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的学校商店摊位。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按时支付租赁费用和保证金。

2.甲方应在租赁期限内，按照合同约定提供合格的摊位。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，合同自动终止。

2.双方协商一致，可以解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。

2.合同终止后，双方应按照约定退还保证金。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将摊位设施完好地退还给甲方。

2.双方应按照约定处理合同终止后的债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租赁费用：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付给甲方租赁费用。

2.保证金：乙方应在签订本合同之日起三个工作日内，向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

3.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，按实际发生额另行结算。

7.2支付方式

1.租赁费用：乙方应采用银行转账或现金支付方式支付给甲方。

2.保证金：乙方应采用银行转账方式支付保证金。

7.3支付时间

1.租赁费用：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租赁费用。

2.保证金：乙方应于签订本合同之日起三个工作日内支付保证金。

7.4支付条款

1.乙方未按约定时间支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

2.乙方未按约定时间支付保证金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定提供摊位的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]%。

2.甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。

2.乙方擅自改变摊位用途或损坏摊位设施的，应承担赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的计算方式：按实际损失或约定比例计算。

2.赔偿方式：甲方有权要求乙方以现金、转账或其他方式支付赔偿金。

九、保密条款

9.1保密内容

1.本合同内容及其附件。

2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘