2024年度无房产证房屋共有权转让及管理协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度无房产证房屋共有权转让及管理协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1转让方信息

1.2受让方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.共有权转让内容

3.1转让比例

3.2转让方式

3.3转让价格

4.转让费用及支付方式

4.1转让税费

4.2其他费用

4.3支付方式

5.房屋管理事项

5.1管理机构

5.2管理方式

5.3管理费用

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.2使用年限

6.3使用限制

7.房屋维护及修缮

7.1维护责任

7.2修缮责任

7.3修缮费用

8.房屋租赁事项

8.1租赁条件

8.2租赁期限

8.3租金及支付方式

9.房屋权属变更登记

9.1登记申请

9.2登记费用

9.3登记时限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及解除

12.1生效条件

12.2解除条件

12.3解除程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋共有权转让协议

13.2附件二：房屋基本情况说明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1协议变更

14.2协议解除

14.3协议生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1转让方信息

1.1.1转让方名称：[转让方全称]

1.1.2转让方法定代表人：[转让方法定代表人姓名]

1.1.3转让方住所地：[转让方住所地址]

1.1.4联系电话：[转让方联系电话]

1.1.5联系人：[转让方联系人姓名]

1.2受让方信息

1.2.1受让方名称：[受让方全称]

1.2.2受让方法定代表人：[受让方法定代表人姓名]

1.2.3受让方住所地：[受让方住所地址]

1.2.4联系电话：[受让方联系电话]

1.2.5联系人：[受让方联系人姓名]

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：[房屋所在城市][街道][门牌号]

2.2房屋面积：[房屋总面积]平方米，其中建筑面积[建筑面积]平方米，土地使用权面积[土地使用权面积]平方米。

2.3房屋结构：[房屋结构类型]，如：框架结构、砖混结构等。

2.4房屋用途：[房屋用途]，如：住宅、商业等。

3.共有权转让内容

3.1转让比例：[受让方所获得的共有权比例]，如：50%

3.2转让方式：[转让方式]，如：买卖、赠与等。

3.3转让价格：[转让价格]元，大写：[转让价格大写]。

4.转让费用及支付方式

4.1转让税费：[转让税费总额]元，大写：[转让税费大写]。

4.2其他费用：[其他费用总额]元，大写：[其他费用大写]。

4.3支付方式：[支付方式]，如：银行转账、现金等。

5.房屋管理事项

5.1管理机构：[管理机构名称]，如：业主委员会、物业管理公司等。

5.2管理方式：[管理方式]，如：自行管理、委托管理等。

5.3管理费用：[管理费用总额]元，大写：[管理费用大写]。

6.房屋使用规定

6.1使用范围：[房屋使用范围]，如：居住、经营等。

6.2使用年限：[房屋使用年限]，如：70年。

6.3使用限制：[房屋使用限制]，如：不得改变房屋用途、不得擅自拆改房屋结构等。

8.房屋租赁事项

8.1租赁条件

8.1.1租赁用途：[租赁用途]，如：住宅租赁。

8.1.2租赁期限：[租赁期限]，如：一年。

8.1.3租金：[租金金额]元/月，大写：[租金金额大写]。

8.1.4租金支付：[租金支付方式]，如：每月一付，提前支付。

8.2租赁期限

8.2.1起始日期：[租赁起始日期]。

8.2.2结束日期：[租赁结束日期]。

8.3租金及支付方式

8.3.1租金支付：[租金支付方式]，如：银行转账、现金等。

8.3.2逾期支付：[逾期支付条款]，如：逾期未支付租金，每日按租金的1%支付滞纳金。

9.房屋权属变更登记

9.1登记申请

9.1.1登记申请：[转让方和受让方]应共同向房产登记机构提交权属变更登记申请。

9.1.2登记材料：[提交的登记材料]，如：身份证、户口簿、房产证、共有权转让协议等。

9.2登记费用

9.2.1登记费用：[登记费用总额]元，大写：[登记费用大写]。

9.3登记时限

9.3.1登记时限：自权属变更登记申请之日