2024年度环保型住宅车位租赁及物业服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度环保型住宅车位租赁及物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.车位租赁基本信息

2.1车位位置及编号

2.2车位面积及结构

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.物业服务内容

3.1物业服务范围

3.2物业服务标准

3.3物业服务费用

4.物业服务责任

4.1出租方责任

4.2租赁方责任

5.车位使用规范

5.1车位使用规定

5.2车位禁止行为

5.3车位使用责任

6.物业维修及保养

6.1物业维修责任

6.2物业保养责任

6.3维修及保养费用

7.物业安全及消防

7.1物业安全管理

7.2消防安全管理

7.3安全责任

8.车位转租及转借

8.1转租及转借规定

8.2转租及转借审批

8.3转租及转借责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除及终止程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：________________

1.2出租方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：________________

2.车位租赁基本信息

2.1车位位置及编号

车位位于：____________________

车位编号：____________________

2.2车位面积及结构

车位面积：____________________平方米

车位结构：____________________

2.3租赁期限

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

2.4租金及支付方式

租金金额：____________________元/月

支付方式：____________________

支付时间：____________________

3.物业服务内容

3.1物业服务范围

车位清洁与维护

停车场安全管理

消防安全巡查

应急事件处理

3.2物业服务标准

按照国家及地方相关标准执行，具体服务标准详见附件一。

3.3物业服务费用

物业服务费用：____________________元/月

支付方式：____________________

支付时间：____________________

4.物业服务责任

4.1出租方责任

确保车位符合租赁条件，并承担因车位本身原因造成的损失或损害。

按照合同约定提供物业服务，确保物业服务质量和安全。

4.2租赁方责任

按时缴纳租金及物业服务费用。

遵守车位使用规范，不得擅自改变车位用途。

因自身原因造成的车位损害，负责修复或赔偿。

5.车位使用规范

5.1车位使用规定

仅限租赁方本人或授权人使用，不得转租或转借他人。

不得占用消防通道、紧急出口等公共区域。

不得在车位内堆放杂物，保持车位整洁。

5.2车位禁止行为

不得占用他人车位。

不得在车位内进行违法活动。

不得在车位内从事影响他人正常使用车位的活动。

5.3车位使用责任

租赁方对车位使用行为负责，因租赁方原因造成的车位损害或损失，由租赁方承担全部责任。

6.物业维修及保养

6.1物业维修责任

出租方负责车位的日常维修保养。

租赁方在使用过程中发现的问题，应及时通知出租方。

6.2物业保养责任

出租方负责车位的定期保养。

租赁方应保持车位整洁，协助出租方进行保养工作。

6.3维修及保养费用

物业维修及保养费用由出租方承担，但因租赁方使用不当造成的维修及保养费用除外。

8.车位转租及转借

8.1转租及转借规定

租赁方未经出租方书面同意，不得将车位转租或转借给他人使用。

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