2024版智慧城市建设土地转让买卖框架协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版智慧城市建设土地转让买卖框架协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.土地转让标的

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地性质

3.4土地用途

4.转让价格

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付与过户

5.1土地交付

5.2土地过户

6.付款条件与违约责任

6.1付款条件

6.2违约责任

7.土地规划与开发

7.1规划要求

7.2开发条件

7.3开发期限

8.土地使用与管理

8.1土地使用

8.2土地管理

9.智慧城市建设

9.1智慧城市项目概述

9.2智慧城市项目实施

9.3智慧城市项目验收

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

14.1附件一：土地转让合同

14.2附件二：智慧城市项目实施方案

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版智慧城市建设土地转让买卖框架协议》。

1.1.2“出让方”指甲方，即拥有土地转让权的单位或个人。

1.1.3“受让方”指乙方，即购买土地的单位或个人。

1.1.4“土地”指本合同约定的转让土地。

1.1.5“智慧城市建设”指在土地上实施智慧城市相关项目。

1.1.6“本合同目录一览”指本合同中列明的各项条款和附件。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释以本合同为准。

2.双方信息

2.1出让方信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方地址：

2.1.3甲方法定代表人：

2.2受让方信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方地址：

2.2.3乙方法定代表人：

3.土地转让标的

3.1土地位置

3.1.1省份：

3.1.2市县：

3.1.3具体地址：

3.2土地面积

3.2.1土地总面积：平方米

3.3土地性质

3.3.1土地使用权类型：出让土地使用权

3.4土地用途

3.4.1土地主要用途：智慧城市建设

4.转让价格

4.1转让价格

4.1.1土地转让总价款：人民币捌仟万元整（￥80,000,000.00）

4.2付款方式

4.2.1乙方应在合同签订后十日内支付首付款人民币捌佰万元整（￥8,000,000.00）。

4.2.2乙方应在合同签订后一年内支付剩余价款人民币柒仟贰佰万元整（￥72,000,000.00）。

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：合同签订后十日内。

4.3.2剩余价款支付时间：合同签订后一年内分四次支付，每次支付人民币壹仟捌佰万元整（￥18,000,000.00）。

5.交付与过户

5.1土地交付

5.1.1出让方应在合同签订后六十日内将土地交付给乙方。

5.1.2土地交付时，应具备合法的土地使用权证。

5.2土地过户

5.2.1乙方应在土地交付后六十日内完成土地过户手续。

5.2.2出让方应协助乙方办理土地过户手续。

6.付款条件与违约责任

6.1付款条件

6.1.1乙方应按照合同约定的付款时间和方式支付土地转让价款。

6.2违约责任

6.2.1任何一方违反本合同约定的付款义务，应向守约方支付违约金，违约金为未付款项的百分之二十（20%）。

6.2.2如乙方未按合同约定支付土地转让价款，出让方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.土地使用与管理

8.1土地使用

8.1.1乙方取得土地使用权后，应按照本合同约定的土地用途进行开发建设。

8.1.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理法律法规，不得改变土地用途。

8.2土地管理

8.2.1乙方应负责土地的日常管理，确保土地资源的合理利用。

8.2.2乙方应定期向出让方报告土地使用情况，包括但不限于土地利用规划、建设进度等。

9.智慧城市建设

9.1智慧城市项目概述

9.1.1智慧城市项目应包括但不限于智慧交通、智慧能源、智慧环保等领域。

9.1.2乙方应在土地交付后六个月内提交智慧城市项目实施方案。

9.2智慧城市项目实施

9.2.1乙方应按照智慧城市项目实施方案进行项目实施。

9.2.2乙方