2024年度杭州下城区商铺租赁合同(含联合营销活动)3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度杭州下城区商铺租赁合同(含联合营销活动)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方住所地

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

2.5商铺结构

2.6商铺设施设备情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

3.4租金支付时间

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金利息支付

5.合同解除与违约责任

5.1合同解除条件

5.2合同解除程序

5.3违约责任

5.4违约金

6.联合营销活动

6.1联合营销活动目的

6.2联合营销活动内容

6.3联合营销活动费用及分摊

6.4联合营销活动期限

7.商铺装修及维护

7.1装修标准

7.2装修审批

7.3装修费用及分摊

7.4商铺维护责任

8.商铺转让与转租

8.1商铺转让条件

8.2商铺转租条件

8.3转让与转租审批程序

8.4转让与转租费用及分摊

9.不可抗力及争议解决

9.1不可抗力事件认定

9.2不可抗力事件处理

9.3争议解决方式

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同生效条件

10.3合同变更

10.4合同解除

10.5合同终止

11.合同签署及生效

11.1合同签署时间

11.2合同生效时间

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁清单

13.2附件二：联合营销活动方案

13.3附件三：装修方案

14.合同签署日期及双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：杭州商贸有限公司

乙方：

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方住所地

甲方住所地：杭州市下城区路号

乙方住所地：杭州市下城区YY路号

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺名称

商铺名称：时尚购物中心

2.2商铺地址

商铺地址：杭州市下城区ZZ路号

2.3商铺面积

商铺面积：100平方米

2.4商铺用途

商铺用途：零售

2.5商铺结构

商铺结构：一室一厅，独立卫生间

2.6商铺设施设备情况

商铺设施设备：中央空调、照明设备、消防设备、监控系统等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限：自2024年1月1日至2026年12月31日

3.2租金金额及支付方式

租金金额：每月人民币10,000元

支付方式：每月支付，银行转账

3.3租金调整机制

租金调整机制：租赁期限内租金不得调整

3.4租金支付时间

租金支付时间：每月1日至10日内支付

4.租金押金

4.1押金金额

押金金额：人民币10,000元

4.2押金退还条件及时间

押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为

押金退还时间：租赁期满后的30日内

4.3押金利息支付

押金利息支付：乙方无需支付押金利息

5.合同解除与违约责任

5.1合同解除条件

合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同

5.2合同解除程序

合同解除程序：一方提出解除合同意向，经双方协商一致后，签订解除合同协议

5.3违约责任

违约责任：双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

5.4违约金

违约金：每月租金的20%作为违约金

6.联合营销活动

6.1联合营销活动目的

联合营销活动目的：提高商铺知名度，吸引消费者

6.2联合营销活动内容

联合营销活动内容：包括但不限于举办促销活动、联合广告宣传等

6.3联合营销活动费用及分摊

联合营销活动费用：人民币5,000元

费用分摊：甲乙双方各承担50%

6.4联合营销活动期限

联合营销活动期限：自2024年2月1日至2024年4月30日

7.商铺装修及维护

7.1装修标准

装修标准：乙方应按照甲方要求进行装修，装修标准不得低于市场平均水平

7.2装修审批

装修审批：乙方进行装修前应向甲方提交装修方案，经甲方审批后方可进行装修

7.3装修费用及分摊

装修费用：乙方自行承担装修费用

7.4商铺维护责任

商铺维护责任：乙方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的正常使用

8.商铺转让与转租

8.1商铺转让条件