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2024版智能家居安全监控个人住房租赁合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物概述

2.1租赁物名称

2.2租赁物型号

2.3租赁物品牌

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.使用和维护

5.1使用规则

5.2维护责任

5.3故障处理

6.装修和改造

6.1装修限制

6.2改造限制

7.智能家居设备使用

7.1设备功能说明

7.2使用权限

7.3设备维护

8.安全监控

8.1监控范围

8.2监控数据使用

8.3监控设备维护

9.个人信息保护

9.1个人信息收集

9.2个人信息使用

9.3个人信息保护措施

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.解除合同

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同生效和终止

14.1合同生效

14.2合同终止

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）“租赁物”指甲方拥有的智能家居安全监控设备，包括但不限于摄像头、报警系统、门禁系统等。

（2）“乙方”指承租人，即个人住房的租户。

（3）“甲方”指出租人，即智能家居安全监控设备的所有者。

（4）“合同”指本2024版智能家居安全监控个人住房租赁合同。

1.2解释

本合同中的解释权归甲方所有，解释应当符合合同条款的文义和上下文。

2.租赁物概述

2.1租赁物名称

（1）高清摄像头

（2）红外报警系统

（3）智能门禁系统

2.2租赁物型号

甲方提供的智能家居安全监控设备型号为：

（1）高清摄像头：型号

（2）红外报警系统：型号

（3）智能门禁系统：型号

2.3租赁物品牌

甲方提供的智能家居安全监控设备品牌为：

（1）高清摄像头：品牌

（2）红外报警系统：品牌

（3）智能门禁系统：品牌

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

本合同的租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。

3.2租赁期限

本合同的租赁期限为X年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同的租金为人民币X元/月。

4.2支付方式

乙方应于每月的X日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3支付时间

乙方应按约定的支付时间及时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金X%的违约金。

5.使用和维护

5.1使用规则

（1）不得擅自拆装、改装、损坏或挪作他用。

（2）不得使用非法手段侵入系统。

（3）不得干扰他人正常使用。

5.2维护责任

乙方负责智能家居安全监控设备的日常维护，包括但不限于：

（1）定期检查设备状态。

（2）及时处理设备故障。

（3）保持设备清洁。

5.3故障处理

若智能家居安全监控设备发生故障，乙方应在发现故障后的X小时内通知甲方，甲方应在接到通知后的X小时内进行维修或更换。

6.装修和改造

6.1装修限制

乙方在使用租赁物时，不得擅自进行装修或改造。

6.2改造限制

若乙方需对租赁物进行必要的改造，应事先取得甲方的书面同意，并承担由此产生的所有费用。

7.智能家居设备使用

7.1设备功能说明

（1）实时监控

（2）远程控制

（3）报警联动

7.2使用权限

甲方授权乙方使用智能家居安全监控设备，乙方不得将使用权限转让或出借给他人。

7.3设备维护

甲方负责智能家居安全监控设备的日常维护和升级，确保设备正常运行。

8.安全监控

8.1监控范围

本合同约定的安全监控范围包括但不限于租赁住房的室内外公共区域，具体监控区域以设备安装位置为准。

8.2监控数据使用

甲方有权收集、存储和使用监控数据，用于安全防范和租赁物的管理。未经乙方同意，甲方不得将监控数据用于其他目的。

8.3监控设备维护

甲方负责监控设备的定期检查、维护和更新，确保监控系统的正常运行。

9.个人信息保护

9.1个人信息收集

甲方在租赁过程中收集的乙方个人信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等，仅用于租赁合同的履行和管理。

9.2个人信息使用

甲方承诺对收集到的个人信息严格保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。

9.3个人信息保护措施

甲方采取必要的技术和管理措施，确保个人信息的安全，防止数据泄露、损毁、篡改或丢失。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）逾期支付租金。

（2）未经甲方同意擅自拆装、改装、损坏或挪作他用智能家居安全监控设备。

（3）违反