2024年度立体停车库租赁与运营管理合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度立体停车库租赁与运营管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的及租赁物

2.1立体停车库概况

2.2租赁物详细清单

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

4.租赁物使用及维护

4.1使用范围及限制

4.2维护责任及费用

5.违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.违法责任

9.1违法责任承担

9.2违法责任追究

10.违约金及赔偿

10.1违约金计算

10.2赔偿责任

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同附件

12.1附件一：立体停车库平面图

12.2附件二：租赁物清单

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：_______________

甲方联系电话：_________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：_______________

乙方联系电话：_________________

第二条合同标的及租赁物

2.1立体停车库概况

立体停车库位于：____________________

立体停车库占地面积：_______________平方米

立体停车库车位数量：_______________个

2.2租赁物详细清单

租赁物清单详见附件二。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金及支付方式

租金总额为：人民币____元整。

租金支付方式：按月支付，每月____日前支付当月租金。

第四条租赁物使用及维护

4.1使用范围及限制

乙方仅限于在本合同约定的立体停车库内停车，不得进行任何违法活动。

4.2维护责任及费用

立体停车库的日常维护保养由乙方负责，相关费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任

如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任

如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

如协商不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。

第七条合同解除

7.1合同解除条件

（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。

7.2合同解除程序

一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。自通知送达对方之日起，合同解除。

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）其他依法或双方约定可以终止合同的情形。

第九条违法责任

9.1违法责任承担

任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

9.2违法责任追究

违反本合同的行为，双方应依法向有关机关投诉或提起诉讼，追究对方的法律责任。

第十条违约金及赔偿

10.1违约金计算

（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应支付租金的____%作为违约金；

（2）甲方未按约定提供租赁物，每逾期一日，应支付____元作为违约金。

10.2赔偿责任

因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件