2024版智能化顶账房交易服务合同.docxVIP

2024版智能化顶账房交易服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2本合同术语

2.双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.交易标的

3.1顶账房信息

3.2交易条件

4.交易流程

4.1交易前准备

4.2交易中流程

4.3交易后流程

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.交付与验收

6.1交付条件

6.2验收标准

6.3验收流程

7.权益与义务

7.1甲方权益与义务

7.2乙方权益与义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止日期

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3附件与补充协议

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

（1）“顶账房”指因原房主欠债而由债权方获得并用于偿还债务的房产；

（2）“交易”指甲方将顶账房转让给乙方的行为；

（3）“交易价格”指甲方将顶账房转让给乙方的价格；

（4）“交付”指甲方将顶账房的占有权、使用权、收益权等权利转移给乙方的行为；

（5）“验收”指乙方对顶账房进行检查，确认其符合合同约定的条件；

1.2本合同术语

本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例解释。

第二条双方信息

2.1甲方信息

甲方全称：____________________

甲方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2乙方信息

乙方全称：____________________

乙方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三条交易标的

3.1顶账房信息

顶账房名称：____________________

顶账房地址：____________________

房屋所有权证号：____________________

房屋产权性质：____________________

房屋建筑面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

3.2交易条件

交易价格：人民币____________________元整；

交易方式：____________________；

交付日期：____________________；

交付地点：____________________。

第四条交易流程

4.1交易前准备

甲方应确保顶账房符合国家相关法律法规的规定，并具备交易条件；

乙方应确保支付能力，并提供合法的身份证明文件；

4.2交易中流程

甲乙双方应在合同约定的交付日期前，办理相关产权过户手续；

4.3交易后流程

甲方应在交易后____________________日内，协助乙方办理房屋过户登记手续。

第五条交易价格及支付方式

5.1交易价格

交易价格为人民币____________________元整；

5.2支付方式

乙方应按照合同约定的支付方式，在合同约定的付款时间前支付交易价格；

5.3付款时间

乙方应在合同签订后的____________________日内支付全部交易价格。

第六条交付与验收

6.1交付条件

甲方应在合同约定的交付日期前，将顶账房交付给乙方；

6.2验收标准

乙方应在收到顶账房后____________________日内进行验收，确认其符合合同约定的条件；

6.3验收流程

乙方应在验收过程中，对顶账房进行实地检查，包括但不限于房屋结构、设施设备、产权证明等；

验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

第七条权益与义务

7.1甲方权益与义务

甲方应保证顶账房的产权清晰，无任何法律纠纷；

甲方应按照合同约定，在交付日期前将顶账房交付给乙方；

7.2乙方权益与义务

乙方应按照合同约定支付交易价格；

乙方应按照合同约定，在交付日期后接收顶账房，并承担其相关费用。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按合同约定时间交付顶账房；

（2）甲方提供的顶账房存在产权纠纷或不符合合同约定条件；

（3）乙方未按合同约定支付交易价格；

（4