2024版山林旅游开发项目租赁合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版山林旅游开发项目租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目用途

2.5项目开发内容

3.租赁双方

3.1租赁方基本信息

3.2出租方基本信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4逾期付款处理

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还方式

7.租赁费用

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他相关费用

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3违约责任

9.知识产权

9.1知识产权归属

9.2知识产权使用

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约责任赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024版山林旅游开发项目租赁合同

1.2合同编号1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区

1.5合同双方基本信息

1.5.1出租方名称：山林旅游开发有限公司

1.5.2出租方地址：市区路号

1.5.3出租方法定代表人：

1.5.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.5.5出租方开户行及账号：银行分行，账号05

1.6租赁方基本信息

1.6.1租赁方名称：旅游开发有限公司

1.6.2租赁方地址：市区路号

1.6.3租赁方法定代表人：

1.6.4租赁方联系电话：139xxxx8765

1.6.5租赁方开户行及账号：银行分行，账号05

第二条项目概述

2.1项目名称：山林旅游度假村

2.2项目地点：市区镇村

2.3项目面积：1000亩

2.4项目用途：开发成集观光、休闲、度假为一体的综合性旅游项目

2.5项目开发内容

2.5.1建设客房、餐厅、会议室等配套设施

2.5.2拓展户外运动、农家乐、温泉度假等旅游项目

2.5.3保护生态环境，打造生态旅游品牌

第三条租赁双方

3.1租赁方基本信息如第一条1.6所述

3.2出租方基本信息如第一条1.5所述

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年2月1日

4.2租赁终止日期：2044年1月31日

4.3租赁期限续约

4.3.1租赁期限届满前30日内，双方可协商续约

4.3.2续约期限最长不超过20年

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币壹佰万元整（￥1000000）

5.2支付方式

5.2.1每年支付一次租金

5.2.2每年支付时间为每年的1月1日

5.3付款时间

5.3.1租赁方应在每年1月1日前将租金支付至出租方指定账户

5.3.2出租方应在收到租金后的5个工作日内出具收据

5.4逾期付款处理

5.4.1租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应按日支付租金总额的1%向出租方支付滞纳金

5.4.2滞纳金总额达到租金总额的10%时，出租方有权解除合同

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：人民币伍拾万元整（￥500000）

6.2保证金退还条件

6.2.1租赁期限届满或合同解除后，租赁方无违约行为

6.2.2租赁方按照合同约定履行完毕所有义务

6.3保证金退还方式

6.3.1租赁期限届满或合同解除后，租赁方在收到出租方通知后的30日内，可申请退还保证金

6.3.2出租方应在收到退还申请后的10个工作日内退还保证金至租赁方指定账户

第七条租赁费用

7.1水电费

7.1.1租赁方应按照实际使用情况支付水电费

7.1.2水电费按月结算，每月结算一次，次月5日前支付

7.2物业管理费

7.2.1物业管理费按年缴纳，每年支付一次

7.2.2物业管理费金额为租金的5%，于每年1月1日前支付

7.3其他相关费用