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2024版绿色环保住宅出售广告合同编制指南

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释原则

3.双方基本信息

3.1出售方信息

3.2购买方信息

4.住宅基本信息

4.1住宅位置

4.2住宅面积

4.3住宅结构

4.4住宅配套设施

5.绿色环保标准

5.1绿色环保要求

5.2绿色环保认证

6.交易条件

6.1交易价格

6.2付款方式

6.3付款时间

7.交付与验收

7.1交付条件

7.2验收标准

7.3验收期限

8.产权转移

8.1产权转移方式

8.2产权登记

8.3产权证办理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2附件内容要求

14.其他约定

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同终止

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式：本合同由出售方与购买方双方共同签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并在办理完相关手续后正式生效。

2.定义与解释

“住宅”指出售方拥有的位于_________的房屋。

“绿色环保”指住宅按照国家或地方的绿色建筑标准进行设计和施工。

“交易价格”指购买方支付给出售方的房屋总价。

3.双方基本信息

3.1出售方信息：名称：_________；地址：_________；法定代表人：_________；联系电话：_________。

3.2购买方信息：名称：_________；地址：_________；法定代表人：_________；联系电话：_________。

4.住宅基本信息

4.1住宅位置：位于_________，具体地址为_________。

4.2住宅面积：建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

4.3住宅结构：_________结构，共_________层，本合同所售房屋为第_________层。

4.4住宅配套设施：本住宅配备有_________、_________等配套设施。

5.绿色环保标准

5.1绿色环保要求：本住宅按照_________标准进行设计和施工，确保住宅达到绿色环保要求。

5.2绿色环保认证：本住宅将申请_________绿色建筑认证。

6.交易条件

6.1交易价格：本住宅的交易价格为人民币_________元整。

首付款：_________元，在签订合同时支付；

尾款：_________元，在办理完产权登记手续后支付。

6.3付款时间：首付款在签订合同时支付，尾款在办理完产权登记手续后支付。

7.交付与验收

7.1交付条件：出售方应在合同约定的交付期限内，将符合合同约定的住宅交付给购买方。

7.2验收标准：购买方应在接到交付通知后_________个工作日内对住宅进行验收，验收标准应符合合同约定和绿色环保要求。

7.3验收期限：购买方应在接到交付通知后的_________个工作日内完成验收。

8.产权转移

8.1产权转移方式：出售方应按照国家法律规定，将住宅的产权依法转移给购买方。

8.2产权登记：出售方应协助购买方办理产权登记手续，确保购买方在合同约定的期限内取得房屋产权证。

8.3产权证办理：购买方取得房屋产权证后，出售方应将相关产权证明文件交付给购买方。

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均构成违约。

违约金：按交易价格的_________%计算，违约方应向守约方支付违约金；

损害赔偿：因违约造成守约方损失的，违约方应予以赔偿；

其他责任：根据违约的具体情况，违约方应承担相应的法律责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。

10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3争议解决程序：诉讼应遵循相关法律程序，并由法院作出最终判决。

11.合同解除

出售方未按合同约定交付房屋；

购买方未按合同约定支付价款；

合同约定的其他解除条件。

11.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并给予对方_________个工作日