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2024版智慧社区机电工程施工合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4合同签订日期

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程建设周期

3.工程设计及施工标准

3.1设计依据

3.2施工规范

3.3质量标准

3.4安全标准

4.工程范围及内容

4.1工程范围

4.2工程内容

4.3工程量清单

5.合同价格及支付方式

5.1合同价格

5.2价格组成

5.3付款方式

5.4付款节点

6.工程进度及验收

6.1工程进度计划

6.2工程验收标准

6.3工程验收程序

6.4工程验收时间

7.工程变更及索赔

7.1工程变更范围

7.2工程变更程序

7.3索赔处理

8.工程保险

8.1保险责任

8.2保险期限

8.3保险费用

8.4保险理赔

9.工程保修

9.1保修期限

9.2保修内容

9.3保修责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效及终止时间

14.其他约定事项

14.1双方权利义务

14.2合同附件

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4合同签订日期

2.工程概况

2.1工程名称：智慧社区机电工程施工

2.2工程地点：[具体地址]

2.3工程规模：[具体描述，如：总建筑面积10万平方米，包含住宅、商业、地下车库等]

2.4工程类型：住宅小区机电工程

2.5工程建设周期：自合同签订之日起12个月

3.工程设计及施工标准

3.1设计依据：《建筑机电工程通用设计规范》GB502422002等

3.2施工规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002001等

3.3质量标准：符合国家相关工程质量标准及行业标准

3.4安全标准：执行国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准

4.工程范围及内容

4.1工程范围：包括但不限于强弱电系统、给排水系统、暖通空调系统、消防系统、安防系统等

4.2工程内容：详细工程量清单及施工图纸等

4.3工程量清单：详见附件一《工程量清单》

5.合同价格及支付方式

5.1合同价格：人民币[具体金额]元整

5.2价格组成：详见附件二《价格组成明细》

5.3付款方式：分阶段付款，具体如下：

5.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的20%

5.3.2进度款：每月支付已完成工程量的60%，每月底前支付

5.3.3质量保证金：合同总额的5%，工程完工验收合格后无息退还

5.3.4验收款：验收合格后支付合同总额的15%

5.3.5留置金：合同总额的5%，质保期满后无息退还

6.工程进度及验收

6.1工程进度计划：详见附件三《工程进度计划》

6.2工程验收标准：符合国家及行业标准

6.3工程验收程序：详见附件四《工程验收程序》

6.4工程验收时间：工程完工后30日内

7.工程变更及索赔

7.1工程变更范围：包括但不限于设计变更、施工条件变更、工程量变更等

7.2工程变更程序：变更申请、审批、实施、验收

7.3索赔处理：索赔方应在发生索赔事件后7个工作日内向对方提出索赔申请，并提供相关证明材料

8.工程保险

8.1保险责任：包括建筑工程一切险、第三者责任险、意外伤害险等

8.2保险期限：自合同签订之日起至工程完工验收合格之日止

8.3保险费用：由承包方承担，具体费用详见附件五《保险费用明细》

8.4保险理赔：发生保险事故后，承包方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔

9.工程保修

9.1保修期限：自工程验收合格之日起计算，具体期限详见附件六《保修期限明细》

9.2保修内容：详见附件六《保修期限明细》中约定的保修内容

9.3保修责任：承包方应按保修期限和质量要求，对工程进行保修，如因承包方原因造成质量问题，承包方应承担相应责任

10.合同解除及终止

10.1.1双方协商一致

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行

10.1.3一方违约，经对方催告后仍未改正

10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同

10.3合同解除及终止程序：合同解除或终